標籤: 金融

麗清前11月營收年增37.95% 同期新高

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麗清前11月營收年增37.95% 同期新高

麗清表示,受惠通用銳歌、大衆邁騰等車款銷售增溫,帶動旗下華域視覺、海拉、ZKW等一階(Tier 1)車燈廠客戶訂單拉貨力道穩定攀升,再加上美國知名車廠客戶訂單出貨動能隨着旗下觀音廠頭燈控制器生產量能及效率增加持續擴大,帶動11月LED車燈模組銷售表現較去年同期成長30%,車燈控制器更是大幅增長。

且由於麗清戮力擴大業務接單量能,隨着主要客戶訂單需求暢旺,整體單月營收表現自今年3月以來持續改寫歷年同期新高水準。

麗清指出,隨着中國政府促進消費政策、以及車廠祭出相關購車優惠,加上,近年受惠LED車燈市場滲透率逐年攀升,帶動單一客戶近年合作開發案件數持續增加,今年累計前11月頭燈銷售年增15%,佔整體營收比重自去年同期的28%增加至35%,同時,集團仍戮力拓展業務接單動能,並採取新產能、新客戶、新機種等策略佈局,帶動麗清於LED車燈市場佔有率穩定擴大,助力整體業務保持良好成長動能。

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展望2023年第四季,麗清維持審慎樂觀看法。除看好步入傳統汽車產業旺季,隨着中國汽車市場銷售表現回升,帶動一階車燈廠客戶對於LED車燈模組訂單需求熱絡,以及擴增頭燈控制器產能逐步開出,再加上新機種訂單出貨逐步放量,皆助力未來營運保持良好動能,另一方面,因應美國知名車廠客戶明顯訂單需求,已於第三季底於觀音廠增設頭燈控制器生產產線,隨着後續新增產能逐步開出創造營運貢獻下,有助於堆疊未來良好銷售表現。

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銀行密集召集房企座談後,近兩週已投放開發貸140多億元

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銀行密集召集房企座談後,近兩週已投放開發貸140多億元

12月8日,第一財經記者瞭解到,自11月17日人民銀行、金融監督管理總局、證監會聯合召開金融機構座談會以來,多家商業銀行積極貫徹落實會議精神,密集與房地產企業座談調研,加強銀企溝通協作,加大民營企業貸款投放力度。

第一財經記者獲悉,11月以來,工行、農行、中行、建行、交行等主要銀行向非國有房企投放房地產開發貸款300多億元,其中,近兩週投放140多億元,另有多家銀行正加快推進已批覆民營企業貸款落地,同時加大項目儲備力度,以實際行動一視同仁滿足不同所有制房企合理融資需求。

加大非國有房企信貸支持

11月17日,三部門聯合召開金融機構座談會,明確要求一視同仁滿足不同所有制房地產企業合理融資需求,對正常經營的房地產企業不惜貸、抽貸、斷貸。

此後,多家金融機構相繼與房企座談,聽取企業融資需求。綜合各家機構座談情況來看,參與座談的企業涉及多家民企,再次釋放了金融部門支持民企的積極態度。

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17日金融機構座談會後,農業銀行第一時間貫徹落實會議精神,在同業中率先開展組織推動客戶和項目對接工作,切實做好對優質非國有房企的信貸支持,11月以來共向非國有房企投放貸款超過50億元,支持房地產企業合理融資需求。

近期,工商銀行也與多家房地產企業開展業務座談,加大對重點區域及重點業務領域的調查研究,根據客戶訴求及區域發展,優化調整相關政策辦法,近兩週對非國有房企貸款新增投放近50億元,佔全部房地產貸款新增投放的比重穩步提升。

交通銀行方面,邀請15家不同所有制房企代表進行座談,在座談會後組織工作專班赴北京、上海、廣東等地與房企進行一對一現場溝通交流,深入對接合作需求,實質推動金融服務落地,最近兩週累計向非國有企業發放房地產貸款30多億元,在對公房地產貸款投放中佔比保持在相對較好水平。

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除了國有大行外,股份制銀行也在行動。17日座談會以來,廣發銀行累計向非國有房企項目投放開發貸款近10億元,近期積極推進多家民營房企項目開發貸款授信審批,調整優化部分企業授信方案,加大信貸支持力度。

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浙商銀行11月單月實現房地產項目類貸款投放近50億元,其中,混合所有制及民營房企佔比超90%,17日座談會後,加大了項目營銷和儲備力度,已儲備非國有房企房地產項目貸款上百億元,將積極推動貸款落地。

房地產支持政策將持續加碼

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今年下半年以來,人民銀行連續召開金融支持民營企業發展座談會、金融支持民營企業發展工作推進會和金融機構座談會,多次強調堅持“兩個毫不動搖”、一視同仁的要求。同時,民企融資“三支箭”持續發力,引導金融機構完善內部考覈等機制,持續提升服務民企的意願和能力。

央行日前發佈的三季度貨幣政策執行報告指出,要求落實“金融16條”、一視同仁滿足不同所有制房地產企業合理融資需求,對正常經營的房地產企業不惜貸、抽貸、斷貸;繼續用好“第二支箭”支持民營房地產企業發債融資;支持房地產企業通過資本市場合理股權融資。

東方金誠首席宏觀分析師王青分析,從“有效防範化解重點領域風險”和“切實增強經濟活力”兩個維度出發,2024年房地產支持政策將持續加碼,除了繼續落實以“三支箭”爲代表的房企金融支持政策外,後期政策工具箱在放寬購房條件、滿足居民購房需求方面還有較大空間。他判斷,2024年年中前後,房地產市場有望出現趨勢性回暖,這將結束行業約三年的下行週期。

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超營實業楊仁鈞:國揚洲際企業總部 挑戰內湖舊宗新樓王

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超營實業楊仁鈞:國揚洲際企業總部 挑戰內湖舊宗新樓王

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素有「廠辦天王」封號的超營實業董事長楊仁鈞,將操盤國揚實業創辦人侯西峰的廠辦代表作「國揚洲際企業總部」。圖/蔡惠芳

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今年產業自用需求撐出廠辦市場一片天,躍居爲撐盤商用不動產市場的最強主力,展望2024年,素有「廠辦天王」封號的超營實業董事長楊仁鈞表示,明年出口、投資、民間消費可望呈現成長步調,景氣將優於今年,廠辦市場可望開出紅盤,看好產業辦公升級需求,國揚實業創辦人侯西峰的廠辦代表作「國揚洲際企業總部」,正式登場搶市,可望挑戰內湖舊宗頂級廠辦最高單價「樓王」寶座。

在工業地產市佔率獨佔鰲頭的超營實業董事長楊仁鈞表示,超營實業手握全臺2,000億元廠辦及工業地產新案,看好2024年總體經濟可望優於今年,廠辦供不應求,尤其一級戰區臺北市內湖科技園區年產值已超過5.4兆元,最熱門的舊宗段更是企業設立總部的兵家必爭之地,迄今已有69棟總部大樓,飽和度達95%,可釋出大樓相對有限、還沒蓋好就被搶光,頂級廠辦大樓更是稀缺,奇貨可居。

楊仁鈞表示,國揚創辦人侯西峰將在內科舊宗正式開盤頂級廠辦代表作「國揚洲際企業總部」,花了18年整合土地,才磨出來這塊佔地達2,127坪的基地,位於IKEA旁新湖二路,使用分區爲「科工D」,是內科唯一可進駐辦、廠、零售、倉儲、批發、餐飲等的街廓,只有不得作住宅使用,爲地上八樓、地下四層的「廠、辦、商」三效合一頂級複合商辦大樓,全棟樓板面積達11,000多坪。

楊仁鈞表示,國揚打造「國揚洲際企業總部」爲創辦以來的廠辦登峰造極之作,爲第三代頂級廠辦的新標竿,擁有五星級飯店的lobby、頂級純辦大樓的建築外觀、更擁有大尺度最強卸貨梯和工廠機能;標準層有三處8~9米的超大面寬陽臺,讓建築呼吸,員工和老闆工作減壓,總銷近80億元,爲全臺首座立體式下沉垂直綠覆設計陽光廣場的第三代科技廠辦,頂樓規劃空中森林花園、豪景休憩區的總裁辦公室,並以超優白玻璃把視野極大化。

楊仁鈞指出,臺北市主要科技廊帶,自西北到東南的黃金主軸線上,分別從北士科、內科、南港經貿園區到汐止,其中舊宗段就正好盤踞正中心位置,而且舊宗最重要的新湖二路主幹道,將成爲捷運北環段、南環段、環狀線東環段、汐止東湖線等四條捷運的交會樞紐,爲臺北都會區絕無僅有的交通熱點,將彙集新北市人口最密集、都市發展最成熟、產業最集中的幾個行政區,而咫尺距離的「國揚洲際企業總部」,座落於內科園區極少數上下班時間不會塞車的位置,因此坐擁交通和地段上極大的優勢,比起臺北市其他科技廊帶的主要科技園區聚落,舊宗完全大勝!不論CP、或未來增值潛力,已打趴其他區域。

楊仁鈞直言,以往內科園區28年以來,西湖段是老大、文德段是老二、舊宗段排老三;不過,近年舊宗段已快速崛起,猶如商辦市場上的超級大黑馬!隨着產業企業總部快速進駐卡位,交通建設到位,補漲空間可期,未來三到五年,很快就可以看到,舊宗段將「後來居上」,一定趕上西湖段,成爲內科園區的龍頭。

楊仁鈞分析,今年以來儘管總體經濟欠佳,但內需產業購置企業總部、廠辦的需求,相當殷切,躍居爲最大買家,推升不少區域商辦及廠辦行情攻頂;據悉捷運西湖站、大直已有幾個籌備中新案,每坪開價打算挑戰到站上「三位數」,甚至上看140萬元。至於舊宗段,「國揚洲際企業總部」已獲不少企業青睞規畫設置總部大樓,可望成爲舊宗新樓王。

觀察近年愈來愈多建商,投入廠辦的開發行列,楊仁鈞坦言,雖然明年總體經濟景氣會預期比今年好,但是,廠辦大樓的競爭力,還是要回歸產品規畫、地段,這些纔是關鍵。「作廠辦,一定要專業!」而專業,正來自於客戶的回饋,把客戶的需求實踐在產品設計和規畫中,才能掌握廠辦市場致勝關鍵。

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V觀財報丨中科海訊:擬2000萬元-3000萬元回購股份

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V觀財報丨中科海訊:擬2000萬元-3000萬元回購股份

【V觀財報丨中科海訊:擬2000萬元-3000萬元回購股份】中科海訊公告,公司擬2000萬元-3000萬元回購公司股份,回購股份價格不超過30元/股。本次回購的股份將全部用於實施員工持股計劃或者股權激勵。(中新經緯APP)

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禹洲集團前11個月合約銷售額約172億元

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禹洲集團前11個月合約銷售額約172億元

新京報訊 (記者寇德娜)12月8日,禹洲集團控股有限公司(簡稱“禹洲集團”)發佈2023年11月份未經審覈營運數據。公告顯示,11月單月,禹洲集團實現合約銷售額7.03億元,銷售面積4.72萬平方米;對應的平均銷售價格爲每平方米1.49萬元。

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整體來看,今年前11個月,禹洲集團累計實現合約銷售額172.33億元,銷售面積爲104.94萬平方米;對應的平均銷售價格爲每平方米1.64萬元。

另外,截至11月31日,禹洲集團累計認購未簽約金額約爲1.43億元。

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一起教育科技公佈2023年Q3財報:營收4510萬元人民幣

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一起教育科技公佈2023年Q3財報:營收4510萬元人民幣

【本站科技12月7日報道】一起教育科技(YQ.US)發佈了2023年第三季度財務業績。第三季度,一起教育科技實現營收4510萬元人民幣,前三季度累計實現收入1.24億元。一起教育科技持續優化成本和費用,總費用同比減少14.5%。截止9月30日,現金及等價物包括短期投資和定期存款總額5.24億元,毛利率升至54.1%。

財報顯示,第三季度,一起教育科技校內教育數字化轉型業務實現穩步增長,確立了多元的付費模式,與多所學校達成合作,實現訂閱式服務,新籤項目合約持續增加。

在本季度內,隨着市場對SaaS業務模式的接受度提升,SaaS(軟件即服務)簽約模式持續增加。據財報顯示,2023年第三季度,一起教育科技教育數字化轉型業務實現了重點項目的交付驗收及確認收入,包括上海閔行區、北京西城區及部分私立學校等項目。

本文系本站科技《數字星球》原創報道,更多數字經濟資訊和深度解析,關注我們。

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全民權證/東陽 瞄準逾120天

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全民權證/東陽 瞄準逾120天

東陽相關權證 圖/經濟日報提供

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東陽(1319)斥資5.9億元,購入臺南市科工區逾4,879坪土地,以滿足後續營運需求。受惠北美客戶庫存調整後需求回升,且通膨帶動二手車需求及美國前二大車險公司State Farm擴大使用AM碰撞件,有助東陽拓展AM業務。

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AM業務增長帶動整體營收向上,預估全年營收236億元,年增11.2%,預估毛利率將由去年23.6%提升至28.8%,主要是受惠於外銷70%以美元計價、產能利用率回升至90%~95%、產品ASP穩定,原物料價格維持低檔平穩。市場預估全年稅後純益年增41%,每股純益(EPS)5.1元,明年進一步成長至5.6元。

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臺積概念股 點火

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股價強勢臺積電概念股 圖/經濟日報提供

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美科技股反彈,帶動臺股昨(8)日重登5、10日線,其中創意(3443)、亞翔等臺積電概念股,挾臺積電美國廠缺工爭議解決及超微(AMD)唱旺人工智慧(AI)等利多,攜手強勢點火,匯聚盤面多頭人氣。

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超微推出InstinctMI300系列加速器,並上修資料中心AI加速器展望,提振市場樂觀情緒,包括谷歌、超微等科技股引領AI風潮再起,臺股昨日國際熱錢回補推波助瀾,多頭重振雄風,指數站回短期均線,電子股佔大盤成交比重回升至66.4%。

盤面臺積電概念股表現相當整齊,創意、金麗科、穎崴、弘塑、M31、亞翔、祥碩、閎康、臺勝科、中砂、日月光投控、力旺等漲幅在2.0%至9.8%不等,主要利多包括臺積電美國廠勞資爭議落幕、超微及谷歌接連推出AI相關新品,吸引短多資金進駐。

谷歌稱Gemini模型擊敗OpenAI,可望大啖自研AI晶片商機的創意,昨日股價攻頂收1,895元,拉出連四紅,蓄勢挑戰7月25日盤中2,015元歷史天價,帶動金麗科、M31、力旺等矽智財股上演比價行情,至於與超微關係密切的祥碩則漲4.3%收1,570元,重啓波段漲勢。

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進度延宕的臺積電美國亞利桑那廠,終於與當地工會達成合作共識,弘塑、亞翔、閎康、臺勝科、中砂等相關供應鏈成員,昨日股價應聲反彈,擺脫近期整理態勢;身爲全球GPU領導廠商測試介面主要供應商的穎崴,因法人看好未來幾年持續受惠高速運算(HPC)及AI產業向上趨勢,股價漲6.5%收798元波段高點。

展望後市,大型本國投顧分析,臺股創今年新高後,回測月線獲得支撐,目前仍維持多頭架構,但量能已經六日未能再突破,短線如果5日線失守,持股就應進行汰弱留強。

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臺股示意圖。圖/聯合報系資料照

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臺股今天開高走高,指數收在17383.99點,上揚105.25點,成交值新臺幣3061.14億元,只是本週下跌54.36點,終結周線連5紅趨勢。法人表示,美國聯準會利率決策會議將於下週登場,是市場關注焦點。

分析師王兆立說,當前市場投機氣氛濃厚,投資人深怕錯過行情;觀察盤勢,類股輪動快速,操作難度高,投資人謹慎爲宜。

兆豐國際投顧研究部副總經理黃國偉表示,臺股近期走勢多是往下測試支撐,今天指數上攻,站上5日線約17354點以及10日線約17349點,朝正向發展。

黃國偉說,股市理想狀態是價漲量增,目前單日成交值約3000億元,相較於先前上檔量能4000億元稍嫌不足,指數若要進一步攻高,量能應適度放大。

黃國偉表示,美國聯邦準備理事會(Fed)利率決策會議將於下週舉行,目前市場認爲利率維持不變的機率高,不過會後記者會釋出的資訊依然備受投資人關注,是否影響量能值得觀察。

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永豐銀行拚綠建築土建融 迄今承作近千億元

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永豐銀行拚綠建築土建融 迄今承作近千億元

對於推動綠建築土建融的成效,永豐銀行資深副總經理歐陽子能今日表示,永豐銀行鍼對符合銀級、黃金級及鑽石級綠建築標章的土地開發及建築案,將依取得標章等級與客戶信用條件給予融資利率優惠,最新統計顯示永豐銀行迄今承作的綠建築融資額度已近千億元。

歐陽子能分析,建築物的能源消耗佔全球約35%,興建或營運不動產造成的碳排放量則約40%,爲推動淨零家園並於2050年達成全國85%既有建築近零碳目標,永豐銀行特別投入綠建築的土建融以及相關的房貸案。

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永豐銀行今日也與仲量聯行共同主辦「實踐不動產永續淨零與綠色金融論壇」,邀請產、官、學界代表建立跨界交流平臺,探討綠色不動產解決方案以及綠色金融服務配套措施。歐陽子能表示,永豐銀行將ESG精神落實在綠色授信業務上,採取綠建築融資、房貸雙路並進的策略,加速銀級以上綠建築的布建與發展,攜手客戶爲社會打造永續健康的居住環境。

除綠建築融資優惠外,永豐銀行自去(2022)年7月起,亦針對建物或所屬社區具備綠建築標章者推出房屋貸款優惠專案,最長30年期、利率2.07%起,同時最高可貸85成及最長3年寬限期。

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而在太陽能融資市場上,永豐銀行現在已居龍頭的地位,永豐銀行指出,旗下太陽光電廠融資餘額達市佔率三成,累積合作裝置容量逾3.32 GW(Gigawatt;百萬瓩),並持續耕耘儲能、地熱、小水力及廢棄物發電等專案融資。

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侯友宜拋青年購屋「555方案」 專家憂:還款能力將成問題

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臺中市不動產開發公會8日舉辦「2023臺中房市回顧與展望」時,多位建商大老針對時事提出個人觀點!圖/曾麗芳

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爲爭取年青族羣的選票,房地產成爲總統參選人競相端上桌的選舉牛肉!國民黨總統參選人侯友宜今(8)日就拋出青年購屋政策,提出「555方案」,只要符合五個條件,青年購屋貸款可全額貸且免頭期款!

不過,臺中建築業大老認爲,將貸款成數提高到9成、利率降至1%內,才能真正解決青年購屋問題;專家也擔心若忽略青年族羣的還款能力、浮濫放貸,加上10年不能出售的限制,恐將成爲逾放、法拍的禍因!

中華民國不動產聯盟總會理事長、富旺(6219)國際董事長林正雄表示,支持任何政黨對年青人購屋有利的政策。不過,林正雄強調,面對囤房稅、虛坪改革等政策即將通過,租金成本恐將拉擡,租不如買的族羣被迫進場買房,確實需要政策引導。

對於侯友宜提出的1,500萬且免頭期款購屋案,林正雄說,目前新青安貸款最高1,000萬元,候選人提出1,500萬元當然是樂觀其成,「但我認爲應該提高貸款成數到9成、利率降至1%,才能真正解決年青人的購屋問題!」

豐邑機構總經理邱崇喆表示,對房地產、首購族有利的政策,可減輕負擔的政策都應該被支持,但目前依照選舉人提出的方案,雖然可行,但實際上會有銀行端、部分反對聲浪的阻礙。

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另外,針對實際上「555方案」,只要符合5條件,青年購屋貸款可全額貸且免頭期款,利息補貼0.5%;5年後利息由公股銀行減半碼計算,利息也將優惠5年。

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以1,500萬元爲預算的房子,邱崇喆表示,目前以臺中市74號環內來說,2+1房26~28坪的預售新案,若以單價50萬元計算,就已經1,800萬元,「說實話,1,500萬元根本不夠買房!」

對此,高力國際業主代表服務部董事黃舒衛根據貸款限制提出不同觀點。他說,如果不用頭期款就能買房,對年輕人來說,簡直比租房還要準備押金還容易,肯定會鼓動買氣、推升房價,甚至出現精裝修、直接把裝潢成本灌進房價、房貸的產品。

但回到最核心的房貸議題,還是應該回歸到借款人的還款能力。黃舒衛說,1,500萬的貸款金額如果貸到滿,即始使用1.77%優惠利率、40年的貸款期限,每個月的本利攤還也要4萬3,629元,如果使用了寬限期,或是貸款年期較短,則月付金更高,「單以債信、首購爲前題,但忽略付款能力的現實面問題,可能成爲看得到、吃不到的空頭支票。」

黃舒衛認爲,如果進一步忽略還款能力、浮濫放貸,恐怕一方面誘使財務能力弱、收入條件不穩定的年輕人輕鬆進場,而10年不能出售的限制,又成爲逾放、法拍的禍因,用公股行庫的補貼來買年輕選票,後遺症無窮。

對此,林正雄補充說,三黨候選人本就應該聽聽年青人購屋需求,把首購利率降至1%內,年輕族羣纔會有感,「否則都是打假球!」

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錦明、智晶、商丞、勝昱4檔股票4/12起預收款券

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錦明、智晶、商丞、勝昱4檔股票4/12起預收款券

錦明、智晶、商丞3檔股票因連續3個營業日達櫃買中心公佈,或通知注意交易資訊暨處置作業要點第四條第一項第一款,經櫃買中心公佈注意交易資訊,自4月12日起10個營業日(到4月23日止),改以人工管制之撮合終端機執行撮合作業(約每5分鐘撮合一次),各證券商於投資人每日委託買賣該有價證券數量單筆達10交易單位或多筆累積達30交易單位以上時,應就其當日已委託之買賣,向該投資人收取全部之買進價金或賣出證券。

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勝昱股票因連續3個營業日達櫃買中心公佈,或通知注意交易資訊暨處置作業要點第四條第一項第一款,經櫃買中心公佈注意交易資訊,自4月12日起10個營業日(到4月23日止),改以人工管制之撮合終端機執行撮合作業(約每10分鐘撮合一次),另依櫃買中心業務規則第12條規定:各證券商於投資人每日委託買賣該有價證券,應就其當日已委託之買賣,向該投資人收取全部之買進價金或賣出證券。

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臺積電愛心市集今日開幕 舉辦規模再擴大

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臺積電(2330)福委會與臺積電慈善基金會合力舉辦之「愛心市集」活動今年邁入第三年,本週開始於各廠區舉辦年貨大街活動,號召員工採購年貨送愛心。臺積電今(8)日於新竹科學園區晶圓12A廠舉辦愛心市集的開幕儀式,人力資源資深副總經理暨ESG委員會主席何麗梅、營運組織資深副總經理秦永沛、以及晶圓12A廠廠長許永隆等主管皆出席活動共襄盛舉。

臺積電表示,今年愛心市集參與擺攤的廠商較往年增加至57家,共有11個廠處單位響應。自12月5日起至明年1月9日止,於臺積新竹、臺中及臺南廠區巡迴,預計多達42個場次。

此次愛心市集活動由基金會協助整合當地縣市政府社會處一同邀請在地農青、友善土地耕作者、偏鄉或原住民部落、以及弱勢團體擺設攤位,希望將臺積同仁的消費與支持,化爲一份聖誕節前夕及年末的愛心與祝福。

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臺積電資深副總經理何麗梅於開幕致詞時表示,今年的愛心市集活動,超越往年的規模,線上線下共 57 個攤商參與,在臺積公司持續擴大業務的同時,我們員工發揮的愛心更是不落人後,藉由支持友善環境的小農、青農與弱勢團體,讓更多人在這片土地上的努力可以被看見。

開幕當天參加新竹廠區愛心市集的攤商包括喜憨兒烘焙餐廳、部落e購原住民部落共同產銷平臺、甜心小棧庇護工作坊、以及多次受邀參與愛心市集的尖石鄉養老yulu文化生態發展協會、慈心淨源茶、財團法人臺灣省私立香園紀念教養院等,每一個攤商都分享了產品背後的故事。

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此外,繼北方倉儲、中部總倉後,高雄市鳳山區的「南方倉儲物流中心」亦將於12月18日啓用,此舉將完成北、中、南三個區域物流串接,完整振宇五金全島物流中心的拼圖,讓運輸發揮最大化。

而爲呼應經濟部合作低碳循環計劃,振宇五金於全臺78間門市推行「ESG減碳您+1了嗎」綠色商品專區共同提倡綠色消費,除了導入ESG永續循環經濟概念外,亦打造會員點數雙倍送活動,鼓勵消費者一起加入減碳行列。

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而在歲末年終之際,振宇五金董事長曾善持續做公益,帶領同仁們前往清水及二林等社區發放物資給社區低收入弱勢家庭共80戶寒冬送暖。

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侯友宜拋青年購屋「555方案」 專家憂:還款能力將成問題

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臺中市不動產開發公會8日舉辦「2023臺中房市回顧與展望」時,多位建商大老針對時事提出個人觀點!圖/曾麗芳

爲爭取年青族羣的選票,房地產成爲總統參選人競相端上桌的選舉牛肉!國民黨總統參選人侯友宜今(8)日就拋出青年購屋政策,提出「555方案」,只要符合五個條件,青年購屋貸款可全額貸且免頭期款!

不過,臺中建築業大老認爲,將貸款成數提高到9成、利率降至1%內,才能真正解決青年購屋問題;專家也擔心若忽略青年族羣的還款能力、浮濫放貸,加上10年不能出售的限制,恐將成爲逾放、法拍的禍因!

中華民國不動產聯盟總會理事長、富旺(6219)國際董事長林正雄表示,支持任何政黨對年青人購屋有利的政策。不過,林正雄強調,面對囤房稅、虛坪改革等政策即將通過,租金成本恐將拉擡,租不如買的族羣被迫進場買房,確實需要政策引導。

對於侯友宜提出的1,500萬且免頭期款購屋案,林正雄說,目前新青安貸款最高1,000萬元,候選人提出1,500萬元當然是樂觀其成,「但我認爲應該提高貸款成數到9成、利率降至1%,才能真正解決年青人的購屋問題!」

豐邑機構總經理邱崇喆表示,對房地產、首購族有利的政策,可減輕負擔的政策都應該被支持,但目前依照選舉人提出的方案,雖然可行,但實際上會有銀行端、部分反對聲浪的阻礙。

另外,針對實際上「555方案」,只要符合5條件,青年購屋貸款可全額貸且免頭期款,利息補貼0.5%;5年後利息由公股銀行減半碼計算,利息也將優惠5年。

以1,500萬元爲預算的房子,邱崇喆表示,目前以臺中市74號環內來說,2+1房26~28坪的預售新案,若以單價50萬元計算,就已經1,800萬元,「說實話,1,500萬元根本不夠買房!」

對此,高力國際業主代表服務部董事黃舒衛根據貸款限制提出不同觀點。他說,如果不用頭期款就能買房,對年輕人來說,簡直比租房還要準備押金還容易,肯定會鼓動買氣、推升房價,甚至出現精裝修、直接把裝潢成本灌進房價、房貸的產品。

但回到最核心的房貸議題,還是應該回歸到借款人的還款能力。黃舒衛說,1,500萬的貸款金額如果貸到滿,即始使用1.77%優惠利率、40年的貸款期限,每個月的本利攤還也要4萬3,629元,如果使用了寬限期,或是貸款年期較短,則月付金更高,「單以債信、首購爲前題,但忽略付款能力的現實面問題,可能成爲看得到、吃不到的空頭支票。」

黃舒衛認爲,如果進一步忽略還款能力、浮濫放貸,恐怕一方面誘使財務能力弱、收入條件不穩定的年輕人輕鬆進場,而10年不能出售的限制,又成爲逾放、法拍的禍因,用公股行庫的補貼來買年輕選票,後遺症無窮。

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對此,林正雄補充說,三黨候選人本就應該聽聽年青人購屋需求,把首購利率降至1%內,年輕族羣纔會有感,「否則都是打假球!」

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臺灣虎航×樂天桃猿 聯名彩繪二號機首飛

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臺灣虎航(6757)與樂天桃猿Rakuten Monkeys聯名彩繪二號機8日首航。圖/臺灣虎航提供

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臺灣虎航(6757)與樂天桃猿Rakuten Monkeys 今(8)日宣佈,再推出聯名彩繪二號機搶市,初次亮相即執飛桃園-新潟航線。總計,將會有二架聯名彩繪機同時服役,乘載旅客飛往旅遊目的地。

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未來一個月,除了桃園-新潟航線,桃園-名古屋、桃園-大阪關西、桃園-沖繩那霸、桃園-首爾仁川,都有機會搭乘任一架聯名彩繪機。

臺灣虎航董事長陳漢銘表示,臺灣虎航與Rakuten Monkeys合作的緣份始於2020年,彼此對於合作方向有許多共識,陸續聯名彩繪一號機、催生「臺虎樂猿.10號應猿團」微旅行、臺虎主題日等合作案,獲得好評。藉聯名彩繪二號機的起航,再爲彼此品牌在臺日市場開拓多贏的局面。

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陳漢銘與Rakuten Monkeys副董事長暨領隊川田喜則,今日共同見證聯名彩繪二號機的推出,傳達臺灣虎航的熱情活力,及Rakuten Monkeys的熱血應援氛圍。

今日起航的聯名彩繪二號機,延續一號機的設計概念,採用握拳極具魄力的吉祥物Rocky爲主視覺,同時把Rakuten Monkeys的球隊logo移至機身前方更醒目的位置。

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臺灣永續指數成分股調整 六進四出

臺股示意圖。圖/聯合報系資料照片

富時羅素8日公佈臺灣指數公司與富時國際有限公司合編的「臺灣永續指數」成分股審覈結果,納入中華(2204)、技嘉、創意、大同、創見、裕隆等六檔,剔除中鋼、南亞科、萬海、華邦電,調整將自15日收盤後生效。

此外,臺灣指數公司公佈「臺韓資訊科技指數」2023年12月成分股定期審覈結果,其中,臺灣證券交易所掛牌股票新納奇𬭎、臺光電、京元電子、健鼎、大聯大等五檔,無剔除成分股;韓國證券交易所掛牌股票無新增股票,剔除LG Display、SK Square等兩檔,調整自8日收盤後生效。

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傳美國比特幣ETF發行人與SEC談判已進入關鍵細節階段

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傳美國比特幣ETF發行人與SEC談判已進入關鍵細節階段

智通財經APP獲悉,業內高管表示,美國證券監管機構與希望上市比特幣ETF的資產管理公司之間的討論已推進到關鍵技術細節,這表明監管機構可能很快會批准這些產品。

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包括灰度投資、貝萊德(BLK.US)、景順(IVZ.US)和方舟投資在內的13家公司正在向美國證券交易委員會(SEC)申請追蹤比特幣價格的ETF。

支持者認爲,受監管的產品,如ETF,與加密貨幣的現貨價格掛鉤,爲投資者提供了投資比特幣的最佳方式。但該機構長期以來一直拒絕此類產品,認爲它們未能達到投資者保護的標準。

但在8月份一家法院裁定SEC拒絕灰度投資將其比特幣信託轉換爲ETF的申請是錯誤的之後,根據6位行業高管和SEC的公開備忘錄,SEC一直在與發行人就實質性細節進行接觸,其中一些細節通常在ETF申請流程接近尾聲時進行討論。

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其中包括監護安排、創建和贖回機制,以及投資者風險披露。

比特幣現貨ETF將標誌着該行業的一個分水嶺,允許以前謹慎的投資者通過受到嚴格監管的股市進入全球最大的加密貨幣。業內人士預計,獲批最初幾天的需求將高達30億美元。

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然而,SEC長期以來一直擔心比特幣容易受到操縱。知情人士表示,此前的討論主要集中在這一問題上,而且主要是教育性的。

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SEC必須在明年1月10日之前對方舟投資的申請做出最終決定。知情人士表示,討論取得進展表明,SEC可能會在新的一年批准方舟投資的申請,並可能批准其他12份申請中的一部分。取得進展的談判也幫助解釋了比特幣最近的上漲,比特幣價格本月達到了20個月的高點。

方舟投資首席執行官凱茜伍德上個月在採訪中表示,SEC討論的性質已經改變,一些申請獲得批准的機率也上升了。

晨星ETF分析師Bryan Armour表示:“我的猜測是,SEC將同時批准幾隻ETF,這將給投資者最好的機會進行比較。”

SEC公開的備忘錄顯示,貝萊德、灰度投資、景順和與方舟投資合作的21 Shares的高管自9月以來,一直與SEC的工作人員以及他們的律師和希望上市ETF的交易所高管會面。其他基金經理也表示,他們在那段時間會見了SEC的工作人員。貝萊德的會議備忘錄詳細描述了該資產管理公司修訂後的贖回機制。

貝萊德沒有回覆置評請求。景順拒絕置評。灰度投資一位發言人表示,“灰度繼續與SEC進行建設性接觸”。

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根據備忘錄和消息來源,雖然過去的會議主要是與SEC交易市場和企業融資部門的工作人員舉行,但最近的一些會議是與主席Gary Gensler辦公室的工作人員舉行的。知情人士表示,SEC要求提供信息的步伐也從每隔幾個月加快到每週左右。

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一位知情人士表示,隨着討論的深入,發行人不得不更新文件,以反映新的細節。例如,本週,貝萊德修改了其提交的文件,對其計劃採取的保護投資者的措施提供了更多的見解。

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可以肯定的是,SEC仍沒有公開表示——也沒有向媒體表示——是否會批准這些產品。知情人士表示,目前仍存在一些癥結,主要是發行人將建立現金結算機制還是“實物”結算機制。

SEC發言人表示,該機構不會對個別文件置評。Gensler是一位加密貨幣懷疑論者,他指責該行業藐視SEC的規則。他曾在10月表示,該機構的委員可能會考慮ETF的申請,但他沒有說明時間。

在一家聯邦上訴法院裁定SEC未能解釋爲何拒絕灰度投資的ETF申請後不久,SEC就開始與發行人進行有意義的接觸。SEC沒有上訴,因此該機構現在必須審查灰度投資的文件。

一些消息人士認爲,灰度投資裁決的措辭限制了SEC再次拒絕這些申請的理由。許多發行人認爲,他們已經通過上市交易所和美國最大的加密貨幣交易所Coinbase(COIN.US)之間的監督安排,解決了SEC對市場操縱的擔憂。

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如果SEC想爭取更多時間,它可以要求方舟投資撤回申請並重新提交,但市場參與者表示,鑑於灰度投資的裁決,這一做法可能存在法律風險。

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數據公司VettaFi的部門和行業研究主管Roxanna Islam表示:“我認爲沒有什麼能阻止該類產品向前發展。”

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數字化賦能專精特新企業高質量發展

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數字化賦能專精特新企業高質量發展
超级交易师 斯皮尔比格

作者:劉淑春、林漢川(分別系杭州電子科技大學浙江省信息化發展研究院院長、浙江工業大學中國中小企業研究院名譽院長)

習近平總書記高度重視中小企業發展,明確指出“希望專精特新中小企業聚焦主業,精耕細作,在提升產業鏈供應鏈穩定性、推動經濟社會發展中發揮更加重要的作用”。專精特新企業是製造業高質量發展的重要支撐,也是推動實體經濟向縱深邁進的關鍵力量,在鍛造產業鏈供應鏈韌性、構建現代化產業體系中起着至關重要的作用。以數字化賦能專精特新企業轉型升級,有利於促進整體經濟高質量發展。

數字化賦能專精特新企業高質量發展的理論邏輯

通過數字化賦能獲取市場競爭優勢。在動態競爭條件下,企業需根據市場的快速變化不斷對自身資源、技術、能力等進行積累和建設,從而獲取競爭優勢。其中,產品供給、要素集成、資源交換等是企業在動態環境下獲得競爭優勢的關鍵。專精特新企業通過數字化賦能,可以更好地打通供需對接、要素配置、交易流通等業務流和數據流全鏈路,敏銳捕捉外部市場的動態信息,變“經驗決策”爲“事先感知”,對企業戰略、產品、技術、服務等核心資源進行精準評估和動態優化,更好滿足客戶的價值需求,從而在瞬息萬變的市場環境中鞏固企業發展的競爭優勢。

藉助數字化賦能向價值鏈高附加值環節攀升。價值鏈包含許多價值增值環節,每個環節都產生不等量的價值,高附加值的環節構成產業鏈的戰略環節,只有掌握這些戰略環節,企業才能擁有產業鏈價值鏈的主導權和話語權。在全球產業鏈價值鏈重塑的背景下,專精特新企業運用產品生命週期管理系統、製造執行系統、產品數據管理系統等數字化軟件,推動企業上“雲”用“數”,不僅能夠更好地實現經營決策、業務流程、運營管理、業態模式等的迭代升級,而且能夠進一步推動自身由價值鏈低附加值環節向高附加值環節、非戰略非核心環節向戰略性核心環節攀升,從而提升企業的產業鏈話語權。

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藉助數字化賦能在協同發展中取得競爭優勢地位。企業通過直接或間接的市場網絡聯結,在溝通協調、生產協作、合作共享等過程中形成相互耦合、相互嵌套、螺旋上升的高效組合關係,能夠更好地獲取要素、資源、政策等的支持。其中,處於關係網絡樞紐和核心節點的市場主體更易獲取要素資源支持,也更具有市場競爭優勢。通過數字化賦能,專精特新企業可以進一步與社會生產網絡中的相關主體實現供應協同、生產協同、研發協同、市場協同,進而取得競爭優勢地位。

通過數字化賦能形成良好創新生態。創新主體、創新要素與創新環境之間通過技術、信息、知識、資源等的交互和共享,可以形成共生共榮、競合併存、協同演進的複雜開放網絡系統。專精特新企業應用數字化工具和手段,構建起上下游企業、高校院所、行業協會等多層次、多節點、多元化創新聯盟共同體,形成動態演化、開放共享的創新生態系統,有助於企業實現創新要素和生產要素的優化重組和高效配置,在產業鏈與創新鏈的深度融合中加速技術產業化,以有限的研發投入獲取最大可能的產出績效,進而鞏固企業在細分領域的專精特新優勢。

數字化賦能專精特新企業高質量發展的實踐意義

有助於推動製造業實現高端化智能化綠色化發展,夯實製造強國和質量強國建設的根基。利用雲計算、大數據、人工智能、數字孿生等數字技術,推動專精特新企業在細分領域、細分行業上深耕,能夠加快企業邁入創新驅動發展的軌道。專精特新企業需要把發展的着力點聚焦於製造業領域的創新突破上,縮短新技術、新產品研發週期,突破“卡脖子”關鍵技術,努力向產業鏈微笑曲線兩側發力。

有利於促進大中小企業融通發展,提升產業鏈供應鏈韌性和競爭力。大中小企業融通發展是產業集羣發展的高級形態,影響到產業鏈供應鏈的廣度和深度,與實體經濟高質量發展密切相關。運用大數據、物聯網、人工智能等數字技術,打造以龍頭企業爲引領的產業鏈供應鏈數字平臺,能夠進一步精準匹配大型企業和中小企業的需求與供給,打通行業龍頭企業和配套的專精特新企業之間在技術、供應、產品、金融等方面的堵點和瘀點,降低供應鏈上游生產波動對下游企業造成的斷鏈風險,同時實現產業鏈和創新鏈之間的知識溢出、信息共享、技術協同,爲產業鏈供應鏈韌性和安全提供堅實支撐。

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有利於促進數字經濟和實體經濟深度融合。一方面,專精特新企業運用數字技術優化工藝和管理流程,創造出豐富的智能製造應用場景,能夠提升生產效率,賦能實體經濟;另一方面,通過對大數據的積累、挖掘、利用,智慧化感知和驅動生產決策,迭代升級原有生產模式、組織架構和經營方式,能夠重塑企業發展形態,創造新的價值增長點,從而反哺數字經濟。

有利於專精特新企業在更大範圍參與國際分工合作、融入國內國際雙循環體系。數字技術的快速發展能夠降低全球貿易以及國際分工的門檻,專精特新企業可以更廣泛地參與到國際供應鏈合作之中,成爲參與全球供應鏈競爭的重要力量。以網絡化的生產方式提高組織協作效率,以數字貿易等新型流通方式加速資源要素配置,以集羣化的產業組織方式拓展整體競爭力,專精特新企業可以更深度地嵌入國內國際雙循環體系。

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數字化賦能專精特新企業高質量發展的具體路徑

數字化變革是一項系統工程。當前,專精特新企業在數字化賦能的實踐中還存在路徑模糊、成本顧慮、能力不足等問題,既需要企業自身積極探索,也需要政府支持協同發力,具體可從以下方面進行探索:

探索集羣化的賦能路徑,提升專精特新企業的產業鏈供應鏈集成能力。專精特新企業所屬行業不同、領域不同,以產業集羣爲載體推進數字化轉型是值得探索的重要路徑。因此,可以探索構建產業集羣供應鏈平臺,創新集羣轉型的多元化商業模式,推進產業集羣協同數字化應用,促進產業鏈創新鏈資金鍊人才鏈深度融合,提升產業集羣的數字化集成水平。

探索場景化的賦能路徑,高質量、低成本推動專精特新企業數字技術改造。一方面,圍繞企業數字化轉型面臨的數字基礎設施、通用軟件、應用場景等共性需求,探索系統化、模板化、通用型的數字化模式,爲同類行業的專精特新企業提供改造方案。另一方面,針對專精特新企業的個性化需求,探索推廣數字化工程承包,通過線上線下方式對接企業獨特需求,通過量身定製實現企業研發、設計、採購、生產、物流等業務的數字化。

探索精益性的賦能路徑,提升專精特新企業的產品和服務附加值。針對專精特新企業的創新特質,探索建設燈塔工廠、未來工廠、無人車間等新模式,引導有基礎、有條件的企業加快設備聯網、關鍵工序數控和業務系統上雲,開發小而精、組合式、通用性強的數字化產品,實現精益生產、精密製造和精細管理。探索構建龍頭企業和專精特新企業實現設備共享、技術共享、信息共享,推動工業互聯網平臺、產業大腦等以開源方式開放研發、生產、採購等資源信息,帶動專精特新企業進一步創新數字化應用場景,實現企業生產業務流程優化和精細化管控。

探索市場化的賦能路徑,提升專精特新企業數字化變革的內生動力。分行業制定數字化轉型路線圖和中小企業數字化轉型指南,利用創新引導、政府採購、價格補貼、研發補助等政策工具,支持平臺企業建設數字技術開源平臺,鼓勵服務商爲專精特新企業提供“工具+服務”。支持行業協會、中介服務機構、相關技術專家參與專精特新企業數字化改造,面向產業鏈上下游企業提供專業市場化服務,對企業數字化改造效果進行評估、診斷、優化,降低數字化轉型成本和風險。

(本文系國家社科基金重大項目〔18ZDA056〕階段性成果)

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智通財經APP訊,順豐同城(09699)發佈公告,於2023年12月8日斥資約203.68萬港元回購股份20.28萬股,每股回購價格爲9.86-10.12港元。

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惠譽:銀行業證券風險低

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惠譽:銀行業證券風險低

圖/經濟日報提供

近期美國銀行業掀倒閉潮,包括矽谷銀行(SVB)、Signature Bank和第一共和銀倒閉事件,皆引發全球銀行股加劇震盪。市場憂心,亞洲銀行業是否也會引發骨牌效應?根據國際兩大信評對亞太區銀行業的最新看法,多爲穩定、正向評價。惠譽信評更點名,臺灣銀行業面臨的證券風險在多數國家中偏低。

惠譽團隊探討亞洲哪些國家的銀行正面臨證券風險,分析師提到,在新興市場中,證券持有量較高的包含印度、泰國、菲律賓和中國大陸等國;而成熟市場中,日本、香港、韓國、臺灣和新加坡的證券持有量較高,比重多超過資產的20%,而且流動性一直很強勁,但銀行在將資金用於客戶貸款方面面臨挑戰。

【全球市场晚报】12月7日

惠譽認爲,上述國家銀行大部分資金部位已反映迄今爲止利率上升的影響,而未實現損失普遍較低,例如在臺灣,有幾家銀行已通過籌集額外資金,積極應對升息對資本的影響。

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惠譽評級表示,亞太地區經濟體的持續強勢,將有利於該地區銀行信用狀況的穩定,對亞太地區銀行發行違約評級、經營環境和行業前景的展望等,給予穩定或中性看法,與疫情前的歷史常態相比,該地區的經濟增長將保持相對強勁。

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此外,標準普爾全球評級發佈2023年第2季亞太金融機構監測報告,其認爲銀行倒閉傳染風險正在消退,由於亞太地區的銀行能夠承受更高的融資成本,和全球銀行市場波動帶來的其他連鎖反應。

標普全球評級表示,亞太地區銀行將能承受近期美國區域銀行業壓力,或近期收購瑞士信貸後來自歐洲的連鎖反應。

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【全球市場晚報】12月7日

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據發稿前的非官方數據,12月7日A股收盤,滬指跌2.72點,跌幅0.09%,報2966.21點;深證成指跌13.34點,跌幅0.14%,報9519.91點;創業板指跌4.73點,跌幅0.25%,報1877.21點。

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萬海航運(2615)今(23)日舉行新造船「恩春輪」線上命名儀式暨公益捐贈,將於31日由廣州文衝船廠交付後,投入萬海日本—中國—越南航線。

恩春輪爲萬海委由中國船舶工業貿易公司與廣州文衝船廠建造新造船12艘2,038TEU系列貨櫃輪之第十艘,船舶全長175公尺,滿載吃水深10.5公尺,載重噸位23,802噸,航速20.66節。

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此批貨櫃輪採用劍艏設計,配備全平衡歪斜球型舵、變頻式電動海水泵節能系統,提升航行性能,並節能減碳,提升船隊績效。本系列船舶榮獲「智能船舶」認證,透過智能船舶系統建置,利用各項監控系統及通訊設備蒐集船舶航行數據及船舶設備運作情形,強化船舶安全管理,爲客戶打造安全的貨櫃運輸服務。

萬海秉持「We carry,We care」的理念,今日採簡單隆重的線上命名儀式,並將撙節費用捐贈物資給雲南省文山新起點特殊兒童關愛協會,爲弱勢族羣盡一份心力。

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大陸3大收入加持 霹靂6月營收年增17%

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霹靂財務長郭宗霖表示,大陸市場逐漸擴張,來自付費視頻、商品銷售及相關授權收入逐步成長。由於今年大陸商品更加落實在地設計及生產,預期整體大陸商品銷售將大幅成長,大陸市場的粉絲經濟成形,下半年也會陸續推出手遊的角色授權,帶動授權收入增長。

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展望下半年,霹靂臺灣市場來自「霹靂藝術科幻特展」相關收益、劇集數位發行、全新手遊授權及衆所矚目的霹靂全新劇集「刀說異數」,其中,6月底起在中正紀念堂舉行的「霹靂藝術科幻特展」,前10日平均每日吸引上千人觀展;日本市場也將在10月推出臺日合作奇幻武俠布袋戲「東離劍遊紀2」。

郭宗霖表示,霹靂第一季單季營收爲歷史次高,但受人民幣及臺幣升值產生外幣兌換損失2,324萬元,但第二季美元升值可望將兌換損失衝回,擺脫來自匯率波動的困擾,隨着本業營運加溫,海外市場擴大,反應在本業的獲利將更有表現。

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臺積美廠勞資爭議落幕 晶圓廠裝機可望加速

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臺積電亞利桑那州廠的勞資爭議可望畫下句點,有助於臺積電加速後續裝機作業。圖爲臺積電美國廠外觀。(中央社)

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臺積電前往美國設廠引發的勞資爭議可望畫下句點。臺積電亞利桑那州廠與當地勞團亞利桑那州建築業委員會(AZBTC)昨宣佈達成協議,臺積電將與當地工會合作,制定勞動力培訓計劃,並就公安議題保持透明度;但臺積電也保留一定彈性,除致力招募當地員工,也爭取到「情況可能需要」時,得聘請具「專業經驗」的外國勞工。

一般預料,這是爲臺積電先前請求機電整合承包商和設備商,從臺灣調派美國的五百位專業設備工程師,可順利取得技術施工許可,這將有利加速後續裝機作業,並確保日後營運順利運作。

臺積電雖在美國強大政策吸引下前往設廠,卻面臨承包商不熟悉美國法規,導致機電整合和無塵室工程延宕,由於進入系統整合前的密集裝機作業,臺積電爲使在美國首度打造的最先進四奈米制程能儘早完成裝機作業,以利試產、進而量產,臺積電被迫從臺灣找近五百人赴美協助安裝先進製程設備,引發AZBTC強大反彈,不僅抨擊臺積電不尊重當地技師專業,甚至懷疑臺積電打算引進勞力成本較便宜的人力,影響當地工作權益。

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雖然臺積電對外始終強調與亞利桑那州各工會保持良好互動,但還是有工會代表對臺積電透過供應商調派人手支援大爲感冒,並要求州政府及聯邦政府向臺積電施壓,導致新設備安裝進度未如預期順利。

臺積電與AZBTC溝通數月後,雙方達成協議,並根據協議,列舉雙方同意合作的優先事項,包括工會培訓、溝通管道以及駐場人員配置等,但臺積電爲了全球人才佈局考量,保留「在某些情況下」,仍需僱用具有特殊經驗的外國施工人員。

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臺積電也在聯合聲明指出,臺積電在亞利桑那州建廠是該州史上規模最大的單一外國直接投資案,這座晶圓廠將會是美國最先進的半導體制程技術生產基地,並在當地創造出數千個穩定且高薪的工作機會;目前興建中的晶圓廠兩期工程已爲AZBTC成員創造了數千個符合產業現行工資水準的工作。

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《生醫股》拉美、法國市場旺 喬山11月營收衝今年高

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喬山表示,11月營收表現尤以拉丁美洲及法國區最爲亮眼,受惠於拉丁美洲大型商用客戶積極擴展及器材品項集中向喬山採購,該區域11月營收繳出翻倍的成長。而法國區則是新客戶拉貨貢獻,累計前11月法國區營收年增率也已超過三成。

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喬山表示,受惠運動人口不斷攀升,而近年崛起的拉丁美洲市場爆發潛力不容小覷,以Smart Fit近期公佈第三季的財務資訊爲例,截至2023年9月,全年共已新增83間,有112間建造裝潢中,並有超過90間已簽署房屋租約,而這些大多計劃在2024開幕營業。截至目前Smart Fit共有1,306家健身房會員人數440萬,並且是Smart Fit連續第五個季度獲利,成績亮眼,爲拉丁美洲第一大健身房。

目前喬山在全球商用健身器材市佔率約25%,明年計劃再推出商用及家用多項新產品,擴大市佔,在全球政經環境等不穩定的挑戰下,依舊展現銳不可擋的實力,第四季爲健身器材最旺一季,預計十二月營收將持續往上攀升,並穩健的往商用市佔率50%邁進。

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霹靂財務長郭宗霖表示,大陸市場逐漸擴張,來自付費視頻、商品銷售及相關授權收入逐步成長。由於今年大陸商品更加落實在地設計及生產,預期整體大陸商品銷售將大幅成長,大陸市場的粉絲經濟成形,下半年也會陸續推出手遊的角色授權,帶動授權收入增長。

展望下半年,霹靂臺灣市場來自「霹靂藝術科幻特展」相關收益、劇集數位發行、全新手遊授權及衆所矚目的霹靂全新劇集「刀說異數」,其中,6月底起在中正紀念堂舉行的「霹靂藝術科幻特展」,前10日平均每日吸引上千人觀展;日本市場也將在10月推出臺日合作奇幻武俠布袋戲「東離劍遊紀2」。

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郭宗霖表示,霹靂第一季單季營收爲歷史次高,但受人民幣及臺幣升值產生外幣兌換損失2,324萬元,但第二季美元升值可望將兌換損失衝回,擺脫來自匯率波動的困擾,隨着本業營運加溫,海外市場擴大,反應在本業的獲利將更有表現。

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霹靂授權增 前2個月營收成長17.66%

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今年爲霹靂海外市場拓展年,分別針對大市場發策略定調:臺灣市場穩健成長、日本市場強勢發展、大陸市場全面佈局。

其中,臺灣劇集收入穩定成長,授權收入在手機遊戲「霹靂江湖」熱賣、全新手遊「霹靂傳奇」上線及宇峻奧汀的Vegas Slots遊戲角色授權,以及3月推出唯晶數位研發的臺灣首款全3D霹靂布袋戲手機遊戲「霹靂無敵」挹注下,全年授權收入可望成長。

在日本,臺日聯手全新創作奇幻武俠布袋戲「Thunderbolt Fantasy東離劍遊紀」,由霹靂拍攝製作,角色設計由虛淵玄率領的設計團隊負責,並邀請公仔製作公司GOODSMILE擔任人偶造型顧問,預計暑假黃金檔期在日本各電視臺全面首映;在大陸,霹靂的IP獲得大陸製作公司、視頻公司及遊戲公司的青睞,據瞭解,今年有機會從真人劇及手遊兩大主力產品正式進軍大陸。

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《傳產》四大建商砸57.6億元 插旗桃竹

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臺灣房屋集團趨勢中心統計公開資訊觀測站資料,2021年前五個月,在桃竹地區購入土地的有四大上市櫃建商,包括:興富發建設、大華建設、櫻花建設以及富宇建設,分別以39.69億、11.48億、6.16億以及0.27億元購得桃竹土地,插旗購入青埔、楊梅、龜山以及竹東的土地。

臺灣房屋長庚直營店店長林士涵指出,2021年A7重劃區內,商業區土地交易價格每坪約在100~110萬元,善捷段47地號不但是商業區土地,還帶有建照,能快速開工,且有可能附帶較豐富的容積獎勵,因此奇貨可居,讓該地每坪以高出行情近4成,創下該區段史上新高單價。

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林士涵進一步分析,該地本身的立地條件也很不錯,基地三面臨路,位文化一路、文桃路以及樂善一路口,且爲大面積土地,無論地點或是稀有性,都算獨一無二!加上A7重劃區有穩定的就業機會以及軌道交通建設,且人口持續成長,種種優勢讓建商積極在A7卡位!

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臺灣房屋集團趨勢中心經理江怡慧表示,雙北素地難求,成本也高,因此上市櫃建商的購地範圍,轉向桃竹,但不僅限於桃園高鐵特區、A7重劃區等一級核心戰區,其他價格親民且生活機能佳的區段,如楊梅麥當勞商圈,以及竹東火車站、竹東榮總醫院周邊商圈,也都是獵地目標,櫻花建設在楊梅頭重溪段買下的土地,就是很典型的代表,該地距麥當勞商圈僅約一公里,生活機能完善,區內就業機會也多,並有五楊高架延伸案等交通利多,房市發展在產業帶動、就業無虞、人口成長及交通建加持下,有良好的體質與潛力,所以只要是議題展望佳的區段,即使不是一級熱區,也能吸引建商進場購地!

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根據遠傳friDay影音統計,2020年第一季每月線上付費用戶相較前一季平均成長2.5倍,整體觀影人數成長3成,且電腦與大螢使用比例成長15%,顯示居家觀影用戶增加。

遠傳friDay影音爲霹靂官方唯一授權,於去年12月推出「影劇霹靂雙享方案」後,霹靂布袋戲單片佔同期整體銷量17%,霹靂系列影劇觀看總分鐘數較上市前月成長71%,吸睛效果十足;且根據遠傳friDay影音統計,今年第一季線上付費用戶及大螢使用比例皆持續成長,爲回饋霹靂迷及遠傳friDay影音鐵粉,4月限定的霹靂獨家活動,大搶攻居家宅經濟市場。

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遠傳friDay影音「影劇霹靂雙享方案」,月付599元即可搶先收看週週更新的最新霹靂布袋戲正劇劇集、完整霹靂布袋戲片庫以及無限暢看全站上萬部精彩影劇,即日起至4月底期間限定,凡於遠傳friDay影音官網購買影劇霹靂雙享任一儲值方案,立即享有好禮回饋,積極搶攻這波因爲疫情而衍生的宅商機。

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威剛表示,11月包括固態硬碟、DRAM模組及電競相關產品出貨量都較上個月成長,帶動營收月增8.06%,年增23.4%。公司強調,第四季客戶需求穩健,包括DRAM與NAND Flash合約價跌幅又相對縮小,看好第四季營運表現不僅可望與第三季旗鼓相當,還有機會更上一層樓。

威剛董事長陳立白表示,明年全球進入後疫情時代,預期5G、AI、IoT與汽車電子等需求都將加速蓬勃發展,各項應用對記憶體的用量勢必只會明顯增加。DRAM方面,由於上游新增產能有限,可望於明年第一季達成供需平穩狀態。NAND Flash受到供給端變數較多影響,市場回穩時機預估將在明年第二季末,但相關應用成長潛力不容小覷,在全球經濟轉趨穩定的前提之下,明年下半年NAND Flash市況將跟着明顯好轉,整體產業榮景可期。

除了記憶體市場漸入佳境,陳立白也看好公司工控應用需求及非記憶體事業,包括電競品牌XPG、威速登商用電動三輪車等都將在明年逐一發酵。今年XPG推出首款XENIA電競筆電即贏得市場口碑,包括北美、南美、東南亞等地區都獲得電競玩家熱烈反應,目前已規畫明年將推出新一代電競筆電產品,其他包括耳機、鍵盤、機殼與風扇等電競周邊也都有新品計劃,持續以高CP值策略搶攻電競商機。

甫於11月發表的威速登商用電動三輪車則是看準物流通路中兩輪車與四輪車之間的市場缺口,以及小型商家、農漁畜市場的小型運輸需求,在客戶一片叫好的熱烈反應下,將於明年上半年開始小量出貨,下半年開始放量出貨。累計威剛今年1-11月合併營收達292.8億元,年增26.43%,優於同業水準。1-11月DRAM佔營收貢獻比重45.77%,SSD營收比重爲33.63%,記憶卡、隨身碟及其他產品20.6%。

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《百貨股》大魯閣:謝國棟調任策略長,王盈之接任總經理

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謝國棟轉任集團策略長一職,專注負責大魯閣集團創新業態及新事業投資的開創計劃擬定及執行。

謝國棟表示,王盈之過往於大魯閣集團旗下擔任基創實業與創越股份有限公司董事長期間,於內部資源協調及外部夥伴洽談上均展現優異的成績,因此10日董事會決議,邀請王盈之接任大魯閣實業總經理一職,藉助其協調管理專長,負責與各核心事業羣專業經理人緊密合作。

王盈之畢業於日本學習院大學日本語研究所,在大魯閣集團積極與日本業者合作的過程中,亦扮演關鍵的角色。王盈之表示,未來將緊密與集團旗下各事業羣專業經理人共同合作,期望可持續推展大魯閣集團的整體成長空間。

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200家石化業注意!環境部加強管制VOCs 緩衝期一至三年

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環境部加強管制石化業揮發性有機物(VOCs),促業者改善儲槽或加強設備元件保養,約200家業者受影響,爲使石化業者有足夠時間因應,環境部此次各項管制給予一年至三年不等的緩衝期。(本報資料照片)

環境部加強管制石化業揮發性有機物(VOCs),促業者改善儲槽或加強設備元件保養,約200家業者受影響,爲使石化業者有足夠時間因應,環境部此次各項管制給予一年至三年不等的緩衝期。

環境部大氣環境司長蔡孟裕表示,預估實施後每年可減少1,100公噸VOCs,其中有174公噸有害空氣污染物。

環境部表示,由於VOCs爲臭氧前驅物,爲持續改善我國臭氧八小時濃度值,有必要強化對石化業加強管制,環境部日前發佈修正相關排放標準,強化對廢氣燃燒塔、有害空氣污染物儲槽、設備元件泄漏管制值等規定。

其中尤其加嚴設備元件泄漏管制值,由10,000ppm降至1,000ppm,調整幅度頗大,是業者較爲關注的修正之一。

新規定要求,若稽查發現淨值在1,000至5,000ppm,則給予24小時修護時間,若未在時限內完成修護則予以處分;檢測值若超過5,000ppm,則可直接處分,依空污法規定,可處10萬元以上、2,000萬元以下罰鍰,希望促使業者重視設備元件測漏檢查及即時維修。

此外,此次也加嚴廢氣燃燒塔提報改善計劃書管制門檻;強化浮頂儲槽管制規定,減少逸散揮發性有機物;加嚴存放有害空氣污染物儲槽規定;加嚴運輸有害空氣污染物槽車管制規定;加嚴歲修期間及設備維修作業污染防制規定;新增空品不良期間不可執行密閉設備或儲槽開蓋作業等。

蔡孟裕表示,先前已數次與相關業者溝通,並納入業者意見,針對不同管制規定,分別給予一年至三年不等的緩衝期,業者期間可加緊腳步,改善儲槽或加強保養,以符合規定。

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“萬達集團擬出售一、二線城市萬達廣場”

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12月6日,澎湃新聞了解到,近期珠海萬達商管在和投資人溝通的過程中透露,萬達集團擬出售旗下位於一、二線城市的萬達廣場以換取流動資金,目前在和險資機構洽談。但萬達方面並未透露接觸的險資機構爲哪家。同時對於珠海萬達商管在香港上市的時間,萬達方面表示仍無IPO時間表。

萬達的商業地產項目主要產品是城市綜合體,這種產品模式就是建設一個大型萬達廣場,旁邊配套建設一些寫字樓、商鋪、住宅等,把配套物業進行銷售,用銷售產生的現金流投資持有的萬達廣場。

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值得一提的是,此前的2023年10月險資機構大家保險曾收購了上海周浦萬達廣場。

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2023年10月,大連萬達商業管理集團有限公司退出上海萬達廣場置業有限公司股東名單,上海家昇管理諮詢合夥企業(有限合夥)和蕪湖浦煜股權投資合夥企業(有限合夥)聯手接盤該公司100%股權。上海家昇管理諮詢合夥企業由大家投資控股有限責任公司持股90.91%,大家人壽保險股份有限公司間接持股。

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公開信息顯示,成立於2007年11月的上海萬達廣場置業有限公司是周浦萬達廣場的項目公司。周浦萬達於2009年9月開業,是萬達在上海的第二個城市綜合體項目。

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再早些時候,2023年5月底,大家保險將萬達旗下的上海松江萬達、西寧海湖萬達和江門台山萬達三個購物中心間接收入囊中。在收購之前,這三家的大股東均爲珠海穩昇,此後的6月1日,珠海穩昇的股東由萬達商管變更爲上海家商管理諮詢合夥企業(有限合夥)和蘇州聯家壹號股權投資合夥企業(有限合夥)。穿透股權後的信息顯示,上海家商由大家人壽保險100%持有,而聯家壹號則由大家投資控股等5家公司持有。

澎湃新聞曾瞭解到,萬達集團在此前和接觸的買家談判中曾提出,物業項目可以出售給對方,但要求自己有回購權力。對於這一條款,有買家直接選擇拒絕。

2023年上半年,萬達廣場新開業12個,累計開業484個。2023年上半年總租金收入263.2億元,同比增長4.5%;淨租金130.1億元,同比增長7.2%;可比萬達廣場淨租金同比增長3.8%。出租率98.2%,租金收繳率100%。

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南方財經全媒體記者王卓峰 東莞報道

踐行金融爲民是金融工作的本色。近日,南方財經全媒體記者從中國銀行東莞分行(下稱“東莞中行”)獲悉,該行在服務東莞經濟社會高質量發展中充分發揮國有大行領頭雁作用,加大力度支持經營主體、金融保鏈強鏈、信貸投放、金融消費者權益保護、營造金融環境等方面工作,紮實服務實體經濟,用實際行動詮釋金融爲民的使命情懷。

在支持市場主體紓困解難方面,今年來該行通過舉辦以“薈聚外貿服務 惠澤萬千小微”爲主題的“中銀小微外貿薈|第133屆廣交會”專場活動,爲東莞地區40家廣交會參展及外貿企業搭建與金融機構的一對一交流平臺,提供全方位金融服務,達成融資意向近3億元。此外,該行還緊抓《中國銀行廣東省分行“惠製造”製造業客羣專屬授信服務方案》發佈契機,實現全省首筆“惠製造”在東莞落地。截至2023年10月末,“惠製造”專屬授信服務方案已累計爲東莞市制造業小微企業提供授信超23億元。

在金融保鏈強鏈方面,該行聯動政府、產業核心競爭力的“鏈主”企業、產業園區管委會、行業協會等多方力量,舉辦中銀“惠製造”平臺發佈暨首場專場活動,爲服務製造業企業實現產業“鏈式”發展。活動當天,上百家制造企業獲得“政銀鏈園協”多方支持,達成授信意向金額超8億元。

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在信貸投放方面,該行優化信貸結構,引導信貸資源向促進經濟高質量發展領域傾斜,爲穩大盤作出應有貢獻。截至今年10月末,東莞中行本外幣貸款餘額1814億元,較上年底新增343億元,增量爲四大國有銀行中最高,爲地區經濟社會發展提供了有力支持。累計爲莞番高速、獅子洋通道、軌道一號線等灣區基礎設施項目覈定授信總量超93億元。國際結算業務是東莞中行的特色優勢業務,截至2023年10月末,東莞中行國際結算、跨境人民幣規模分別超300億美元、1300億元,兩項市場份額牢牢保持市場首位,助力穩住外貿外資基本盤。

在開展金融消費者權益保護工作方面,該行通過“金融消費者權益保護教育宣傳月”活動,開展深層次、多樣化的金融知識普及教育活動。宣傳月裡,除了開展網點陣地宣傳教育外,東莞中行還通過以點帶面,積極開展“五進入”活動,把金融知識教育工作輻射到網點周邊的農村、社區、校園、企業以及商圈,進一步擴大宣傳覆蓋面。

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在營造和諧健康金融環境方面,爲妥善解決羣衆訴求,該行在東莞全轄89家營業網點開展暢通消費投訴渠道專項治理工作,通過規範投訴渠道和投訴處理流程,暢通羣衆訴求反映渠道。此外,東莞中行進一步完善營業網點適老化金融服務措施,通過完善愛心窗口、愛心座椅、便民藥箱、輪椅柺杖等便民服務設備設施,不斷提升老年人羣體的服務體驗。

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LINE Pay用戶破1200萬 「LINE Pay好行銷」助攻商機

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LINE Pay在臺用戶數正式突破1,200萬戶。圖/LINE Pay提供

LINE Pay宣佈在臺用戶數正式突破1,200萬戶,活躍用戶近七成。爲協助中小型店家善用行動支付創造更多商機,LINE Pay宣佈推出全新「LINE Pay 好行銷」,讓中小型店家透過LINE Pay一站式行銷平臺,運用LINE Pay優惠券或LINE POINTS等資源,享有主動出擊、觸及新客、品牌打造的優勢,幫助店家以LINE Pay行動支付創造新商機。

LINE Pay在臺用戶數正式突破1,200萬戶,等於全臺每2人就有1人是LINE Pay用戶,是臺灣用戶喜愛的行動支付,LINE Pay在臺支付據點也超過50萬處多元支付場景,包含廣大的民生日常消費、早餐店、夜市商圈等在地中小型店家。

LINE Pay董事長丁雄注表示,「LINE Pay好行銷」即是專爲中小型店家推出的服務,聚焦「品牌打造」、「觸及新客」、「舊客迴流」、「提升營收」四大目標,以一站式行銷平臺,協助各類型網路及實體中小型店家以更精準、更具效益的方式,將店家的最新優惠活動,透過LINE Pay大數據分析及篩選,精準發送位在商店周邊的目標顧客羣,顧客便可透過LINE Pay即時接收商店最新優惠資訊,立即消費享受折扣回饋,爲商店及用戶創造雙贏支付生態圈。

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超級循環出現!外資挺科技黃金10年 這類股將勝現有巨頭

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超级循环出现!外资挺科技黄金10年 这类股将胜现有巨头

2020年新冠疫情爆發後,隨着美國財政部以及美國聯準會(Fed)聯手救市,透過經濟刺激法案、每月1200億美元購債計劃,將資金流動性擴張至史無前例的充裕程度,加上遠端需求推升,科技股成爲疫情後最大受惠者。如今,摩根士丹利認爲,IT 支出出現歷史性規模,代表科技創造的生產力進入超級循環,若能掌握這趨勢的企業,將在下一個世代脫穎而出。

摩根士丹利研究報告指出,未來10年將迎來數據時代,主要是非科技類股的公司對科技投資飆升,其規模與當時科技產業發展初期相當類似,這類的IT支出將創下歷史性的幅度,並由推出科技的「推動者」、掌握技術發展的「採用者」企業受惠。

摩根士丹利表示,IT 支出在疫情期間總投資比重從28%升至32%,根據對資訊長 (CIO)調查報告指出,中期企業對於科技投資的關注程度將繼續增加。

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長期來看,數據時代被列採用者的企業,包括亞馬遜、迪士尼以及紐約時報等,將受益最大,而屬於推動者的蘋果、博通以及Nvidia,也因爲還有相當大的上漲空間而受惠,但前者優勢更大。

摩根士丹利認爲,科技投資所帶動的整體生產力,以總體經濟來看,甚至可能對這兩種分類以外的標的也能受惠,整體而言,摩根士丹利認爲生產力大爆發,可以讓股市繼續推動漲勢與估值的最佳時機。

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▲金質獎原有十個名額,今年因爲評選辦法變更,僅八家得獎;圖爲經濟部長王美花(中)與得獎企業合影。(圖/記者張佩芬攝)

記者張佩芬/臺北報導

「臺灣精品獎」,今(6)日下午於南港展覽館2館舉辦頒獎典禮,揭曉8件獲臺灣精品金質獎得主友達光電、明基材料、慶鴻機電、臺達電子、鴻華先進、大銀微系統、愛比科技、永進機械,經濟部長王美花在典禮上宣佈加撥新臺幣20億元協助業者行銷國際。

第32屆臺灣精品獎共有近千件產品報名,選出182家企業、320件產品成爲「臺灣精品」,並從其中精選30件產品進一步角逐金、銀質獎,自12月2日起一連四天通過來自德國、日本、美國等國的評審,以「德國創新獎」、「德國紅點設計獎」、「日本戴明獎」等國際評審視野頒發金、銀質獎。

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貿協董事長黃志芳表示,獲得臺灣精品獎的肯定,是一家企業持續追求「永續經營」的縮影與具體成就。臺灣精品逾30年來,讓臺灣產品成功轉型,成爲臺灣產業創新和競爭力的代名詞,代表臺灣躍登世界舞臺,向各國展現臺灣是安全、可靠、值得信賴的合作伙伴。獲得臺灣精品獎不是終點,而是行銷全球的開始。

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▲金質獎得獎企業與得獎產品名單。(圖/貿協提供)

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臺灣精品獎獲獎企業將晉身國家品牌隊的一員,受到臺灣精品標誌的加持,可參與臺灣精品每年辦理的國際專業展、體驗行銷等多元推廣活動,創造雙贏,藉由國家級行銷助力,拓展品牌知名度、國際能見度與商業機會。

今年臺灣精品就在全球超過13個目標市場,參與近40項指標性展覽與體驗行銷活動,包括四年一度的世界棒球經典賽、全球六大馬之一的德國柏林馬拉松、與APEC會議相互輝映的美國臺灣精品永續月快閃店、全球最大的健身產業展(FIBO)、全球第二大汽車零配件展(AAPEX)都是參與的重點。此外,紐約時報、BBC等國際重量級媒體也都爲臺灣精品發聲,展現臺灣在全球供應鏈的關鍵地位。

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近年淨零碳排與永續成爲全球各國與各家企業都得積極備戰的關鍵方向,歐盟「碳邊境調整機制」(CBAM)、美國「清潔競爭法案」(CCA)陸續上路,臺灣在2050淨零排放的政策推動下,全體上市櫃公司也都要在2029年完成溫室氣體盤查。因此,臺灣精品也將「帶領檯灣企業實踐永續行動」視爲使命。

臺灣精品除了在評選標準納入各項綠色永續標準,今年頒獎典禮也帶頭結合永續與科技互動作爲亮點,在場內外硬體佈置上皆具體落實環保作爲,使用了可回收或循環利用材料打造的棧板,搭配綠色植栽,強調臺灣精品綠色升級意象,號召企業接軌國際,藉此引領檯灣企業提高未來面對地緣政治、全球運籌的適應力。

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A股開盤:指數低開,滬指跌0.08%,DRG/DIP概念股、金屬新材料概念股領跌

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12月1日,A股開盤,指數低開,上證指數跌0.08%,深證成指跌0.03%,創業板指跌0.01%。板塊方面,EDR概念股、貿易股、景點及旅遊概念股領漲;DRG/DIP概念股、金屬新材料概念股、寵物經濟概念股領跌。

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中興電前4月營收72.7億元 創同期新高

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重電設備大廠中興電(1513)。聯合報系資料照

中興電(1513)今(8)日公告,4月營收14.31億元,年減2.28%,累計今年前4月營收72.72億元,年增17.23%,累計前4月營收創歷史同期新高。

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中興電指出,在手訂單穩健,每月也都穩定地去化訂單量,此外,中興電近年也跨入房地產,其都更案「敦南御所」 更是東區指標豪宅之一,該案總銷約20億元,去年已售3億多元,預計今明年後完銷,可逐步認列收益。

中興電近年也跨足房地產,首樁參與都更建案是臺北市敦化南路與市民大道三段路口的敦南御所豪宅建案,地上23層、地下6層。江義福指出,該建案去年銷售3億多元,未銷售還有15億~16億元,預計今年完銷,認列收益。

中興電是國內345kV 氣體絕緣開關(GIS)唯一國產化評鑑合格廠商,在政府推動臺電強化電網計劃下,其主要變電設備爲345kV,而中興電市佔率達八成以上,可謂是最大受惠者。

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中興電在新能源市場發展、高科技產業擴廠等,都推升GIS需求大增,目前以161KV及345KV超高壓氣體絕緣開關(GIS)取得臺電近180億元訂單,整體GIS在手訂單已達272億元以上

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充電樁佈局方面,中興電擁有嘟嘟房停車事業羣,充電樁建置上也有優勢,且旗下iCHARGING握有「插槍即充」服務,更從CPO發展到充電站的運營與安裝業者,已取得國道主要休息站十站點充電站經營權標案,目標三年內全臺建置200個快充充電站。

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貝殼斥資199萬美元回購38.6萬股

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觀點網訊:貝殼-W發佈公告,於2023年12月4日,該公司斥資199.99萬美元回購38.66萬股,佔已發行股份數的0.01%,每股作價爲5.1-5.23美元。

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據此前報道,貝殼-W2023年第三季度內取得總交易額爲人民幣6552億元,同比減少11.1%;淨收入爲人民幣178億元,同比增加1.2%;淨利潤爲人民幣11.70億元;經調整淨利潤爲人民幣21.59億元。

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定穎投控自結10月獲利略低於法人預期 股價失守百元

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交于危险之线

定穎董事長黃銘宏。記者尹慧中攝影

定穎投控(3715)4日公佈自結10月獲利,單月稅前淨利爲1.77億元,月減37.23%;稅後純益爲1.19億元,月減34.25%;稅後 EPS 0.43元,略低於法人預期。定穎投控今(5)日開盤股價失守百元關卡,最低來到95.8元。

法人分析,市場預估定穎今年第4季 EPS 爲1.45~1.57元,平均一個月爲0.48~0.52元,換算10月自結略低於市場預期。

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定穎先前11月14日法說會上已提到,今年第4季持平第3季或小幅增加,去瓶頸 HDI 產能已開出,毛利率正向看待,並維持2023營收小幅成長,獲利成長看法。

至於2024 營收成長目標,定穎提到,隨着產品組合改善,獲利樂觀看待,中長期展望方面,泰國廠將是切入更高階產品的重要突破,目前很多新客戶都在等泰國廠建置完成後就會積極認證。泰國廠預計2024年第4季量產。

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定穎說明,該工廠設計爲高度智慧化及自動化的智慧工廠。技術類別爲高階多層板及 HDI,含高頻與高速材料的技術。產品應用於伺服器、網通、儲存裝及汽車。資金來源將以自有資金及銀行貸款支應。

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就明年首季,定穎日前也預告,HDI 需求不錯,不過工作天數較少,該季會是營收低點,之後呈現增長,毛利率因爲高階產品滲透率提升,產品組合優化,正向看待。

2024年應用展望方面,定穎先前提到,汽車與網通爲成長動能,汽車 ADAS 與 domain control 持續放量,汽車會有雙位數成長。網通有AI加速卡放量,金額翻倍成長。儲存裝置預估增長(memory需求提升)。

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另外定穎先前預告,黃石二廠因應2024 HDI 需求增加,二期依客戶計劃必須要提前量產,隨新產能開出可每月增加約1.5億元上下的產值。

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《電機股》看準無人商店趨勢,上銀智動咖啡館開幕

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上銀智動咖啡館最大的特色就是使用上銀六軸機器手臂來煮咖啡,它能記憶上百種好喝的咖啡風味,不但能依照您的需求選擇咖啡口味,又能精準控制出水量、水溫、時間,煮每一杯質量、風味一致的咖啡,提供專家級的服務。

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上銀新一代智動咖啡館再次挑戰不可能,改進前一代因使用膠囊咖啡而口味受限,進階到可依據客戶喜好的豆子直接研磨,並搭配POS點餐系統,一氣呵成,滿足忙碌的上班族,隨時想來一杯熱騰騰濃香咖啡的渴望。

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上銀指出,研發設計自動落杯、落蓋機構、壓蓋檢知,解決前一代中夾取兩杯、夾取失敗的動作,並改善了手臂末端設計,使其能夠完美達成夾杯、壓蓋的動作。

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受惠 AI 發展及偏重軟體服務的成長型基金 可望大放異彩

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資料來源:Bloomberg,截至2023/10/30。美股爲標普500指數,美國成長股爲羅素1000增長股指數。統計期間爲2013年11月~2022年10月每月底進場後表現。國泰投顧整理。過往績效不代表未來結果。

11月全球基金經理人調查顯示,市場預期經濟軟着陸或不着陸的機率高達74%,認爲硬着陸的機率僅21%,經理人亦自2022年4月以來首度超配股票,因預期總體經濟展望穩健及利率可望下降。 近期美國 CPI 通膨年增率大幅放緩,強化「Fed 結束升息循環並將於明年中降息」的預期,若 Fed 升息循環結束,美債利率可望緩降並引領美股上揚。

■ 美股長期表現佳,美國成長股表現尤其突出

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近10年美股上漲139%,表現優於其他區域國家型股市。國泰投顧統計,若於每月底進場買入美股,持有3個月、6個月及1年後的平均報酬分別爲3.0%、5.9%及12.0%,其中投資於美國成長股表現尤其突出,近10年漲幅達222%,若於每月底進場3個月、6個月及1年後的平均報酬分別爲3.4%、7.0%及14.9%,皆勝過整體美股表現。

■ AI熱潮持續,軟體領域將接棒硬體有更佳表現

AI產業包含發展晶片、硬體設備、軟體資料庫及建構AI所需的系統,而年初以來由於生成式AI的發展,使相關概念股大幅受惠。因AI運作所需要的龐大運算,與繪圖晶片運算方式非常接近,所以首先受惠的即爲相關的繪圖晶片廠商及硬體設備商,而後續擴散到應用端,相關的軟體服務公司可望受惠更大。

根據統計,美國消費者每年在零售、雲端、廣告、餐飲外送及叫車平臺等領域的總支出約7.5兆美元,其中線上支出卻僅有約2兆美元,線上滲透率約27%,市場預期剩餘的線下支出將逐步透過AI等新世代工具轉變爲線上支出,故仍有逾七成約5.4兆美元的成長空間,使AI相關的軟體股可望受惠。

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■ 摩根士丹利美國增長基金佈局着重軟體應用,多數持股受惠於AI發展

摩根士丹利美國增長基金持股約3成爲軟體服務股,皆與AI應用有關,而基金持股約七成受惠於AI發展,多年來基金團隊持續從破壞式創新及軟體研究的角度關注AI領域的創新,基金所持有公司的部分產品已融入AI應用,預期將對業務產生積極正向的推動作用,如在零售領域佈局 Shopify,在雲端領域佈局 Cloudflare、Snowflake,在廣告領域佈局 The Trade Desk,在餐飲外送領域佈局 Doordash,在叫車平臺領域佈局Uber,皆可望受惠於線下支出轉爲線上支出的趨勢轉變。

摩根士丹利美國增長基金佈局美國具有破壞式創新題材以及長期競爭優勢的中大型新創及成熟企業,競爭優勢包含網路效應、強勢品牌、低成本的規模經濟、高轉換成本及智慧財產權等,未來3-5年可望有較高成長潛力,資本運用效率高且財務體質良好,較能應對不確定的市場狀況,投資人可分批單筆或定期定額佈局,以掌握長期成長趨勢。

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12月4日晚間,萬科A發佈2023年11月銷售及近期新增項目情況簡報。

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公告顯示,2023年11月,萬科實現合同銷售面積190.8萬平方米,合同銷售金額307.0億元;

2023年1~11月,公司累計實現合同銷售面積2,209.2萬平方米,合同銷售金額3,431.4億元。

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康健人壽的保險電話銷售工作具備工時固定、週休二日的特性,爲女性打造友善的職場環境,婦女在工作之餘,仍可有完整的時間陪伴家人,更有機會挑戰六位數高薪,擁有完整的職涯規劃。此外,康健人壽近年更積極發展大數據分析等技術,協助電銷人員提高成功交易的機率。康健人壽將於2020年招募600名電銷人員,歡迎二度就業的婦女或新手媽媽踊躍加入。

康健人壽總經理暨執行長邵駿崴(Tim Shields)表示,因瞭解現代婦女面對二度就業或轉職時,容易擔心專業知識不足或無法兼顧家庭。康健人壽提供安全、體貼的就業環境,配合專業教育訓練及電話行銷技巧,讓婦女在重返職場時更有自信並獲得成長,也幫助所有同仁擁有更健康、更幸福以及更安心的未來。

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電銷人員的職業特性包含:工時固定、無須外勤,提供需要照顧家庭的女性截然不同的職涯選擇。任職於康健人壽的電銷人員表示,過往在服務業時,因工時不固定的關係,常無法事先規劃與家人的相處時間。在二度就業時,也曾因過去的專業無法銜接而產生徬徨。加入康健人壽後,在主管與同事的協助下,不僅可累積保險的專業知識,也能定時上下班陪伴家人,讓工作、專業與收入的成長不停滯。

此外,因爲自身強烈的工作熱忱與成功慾望,而能有計劃地努力薪資成長,提早實現財務目標。 康健人壽提供優於勞基法的休假與福利制度,員工享有10-15天以上的年假,能在工作與生活中取得彈性。而電銷工作相較於一般外勤業務,既不需日曬雨淋,也沒有獨自拜訪陌生客戶的安全顧慮。

另外,康健人壽的升遷管道透明暢通,電銷中心主管有90%皆爲內部晉升,更有高達30%的電銷人員收入可達年薪百萬。顧客可透過電銷人員的保險規劃,擁有更安心的人生,也讓保險電銷人員對工作多了一份認同感。 康健人壽多次獲得幸福職場肯定,更在2019年獲得亞洲權威人力資源刊物HR Asia頒發「亞洲最佳企業僱主獎」。內部有高達七成五的員工爲女性,爲了打造友善女性職場,康健人壽爲媽媽提供不同育兒階段的體貼措施,從孕期衛教課程、生育津貼、優良哺乳室,到特約幼兒園補助、親子社團等,在各階段陪伴員工達成工作生活平衡。近幾年康健人壽育嬰留停員工復職回任率高達七成五,顯見幸福職場理念深獲員工認同。除了完整的電銷人員訓練、保障底薪及高額業務獎金外,還有機會享有國外旅遊獎勵。

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紅星資本局11月23日消息,茶飲品牌茶百道和霸王茶姬分別以25%、20%的持股比例,合資成立四川容尚佳合科技有限公司,經營範圍含生物基材料製造與銷售、紙製品製造與銷售、食品用塑料包裝容器工具製品銷售,及企業管理、供應鏈管理服務等。

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工商信息顯示,四川容尚佳合科技有限公司成立於11月20日,註冊資本5千萬元。茶百道通過旗下四川蜀信同源企業管理諮詢有限公司持股、霸王茶姬通過旗下國潮信息科技(東臺)有限公司持股。

除茶百道和霸王茶姬外,四川匯智傑企業管理有限公司爲持股55%的控股股東,其實控人尚發明任合資公司容尚佳合科技的法定代表人。

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上千名男性交友受騙掏錢買美容品 公平會重罰5業者共1100萬

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上千名男性交友受騙掏錢買美容品 公平會重罰5業者共1100萬

男性護膚情境示意圖。圖/Ingimage

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交友軟體陷阱多!米嵐企業社、肯妮詩企業社、慕詩娜企業社、雅莊公司及錦瑪企業社五家業者,旗下美容師利用line等軟體佯裝交友,不少男性民衆上勾後,即安排其前往實體店面作臉,再進一步推銷數萬元至10幾萬元不等美容商品,且誘使當場拆封,由於現場難以看清楚申請書內容,文件中夾雜本票欄位而不自知,事後退貨無門,經各縣消保官移送公平會後,公平會認爲這5家業者行銷手法爲計劃性及步驟性之不當銷售行爲,且多家不同業者竟然不約而同地採取類似手法,對美容業市場交易秩序有重大的負面影響,且損害消費者權益,合計重罰1100萬元。

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公平會接獲縣市政府移送消費爭議申訴案件及多位消費者檢舉,米嵐企業社、肯妮詩企業社、慕詩娜企業社、雅莊有限公司及錦瑪企業社以不當手法銷售美容商品,經調查發現這些美容業者從接觸消費者、推銷商品(服務)、籤立契約、付款到妨礙解約等各階段手法環環相扣,尤其針對男性消費者精心安排,一步步誘使其掏錢消費。

公平會表示,受害者主要都是男性,集中在臺中、彰化、臺南及高雄,五家業者會員人數從上百人到300多人不等,因此受害者至少上千人。

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公平會整理業者誘騙五步曲,分別是:第一,先由美容師使用交友軟體認識消費者,隨之邀請其到店體驗做臉或按摩,部分業者並故意提供錯誤的地址或店名,以避免消費者事先上網搜尋店家評價產生戒心。部分美容師甚至先以送餐、送飲料及可碰面爲由勸使消費者到店探班,假交友之名,行推銷之實。

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第二步是趁你體驗,邀你花錢。消費者到店後,即帶往小房間做臉或按摩,趁其不便起身之際,強力推銷長期美容服務,消費者即便已表示不需要、經濟能力無法負擔,美容師仍不屈不撓地推銷,有部分美容師甚至誘以常來做臉按摩可以增加見面機會,種種話術意在迫使消費者在倉促、輕率、無暇思考、不堪其擾,或抱有交友錯誤期待的情形下作成數萬元乃至十數萬元的交易決定。

第三步則是先向消費者試探每月可花費額度,即逕行搭配各種商品,部分美容師強調每個月花幾千元就可以享有長期做臉按摩服務,以話術讓消費者誤認爲是買美容服務,日後如未使用,可以事後解約退款而當場簽約購買。

等到消費者動了心,第四步就是強調可以分期付款,每月只需幾千元,但實際上是與資融公司合作,卻沒有向消費者說明是向資融公司申請分期付款,部分美容師還告訴消費者是與「銀行」合作或是「總公司」提供的分期付款。尤有甚者,業者多讓消費者在體驗服務時籤立申請書,消費者難以看清楚申請書的內容及並載有本票欄位,多在不知情下一併簽了本票,而需承擔票據責任。另外,縱使消費者已向美容業者要求解約,仍無從向資融公司拒絕支付款項,增加後續退款複雜度。

第五步是誘導拆封,退款無門,也就是如果消費者暫時不需使用的商品,業者也以檢查商品有無瑕疵、屬個人衛生用品等理由引導消費者將商品拆封,當消費者向業者要求解約退費時,才發現實際購買的是商品,而美容服務是附隨商品免費贈送,但商品已經拆封,導致多數無法退款,解約甚至要負擔數千至數萬元的違約金。

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公平會認爲這5家業者的整體行銷手法爲計劃性及步驟性之不當銷售行爲,且多家不同業者竟然不約而同地採取類似手法,對美容業市場交易秩序有重大的負面影響,且損害消費者權益,日前經委員會議決議分別處米嵐企業社及肯妮詩企業社各300萬元、慕詩娜企業社及雅莊公司各200萬元,以及錦瑪企業社100萬元,總罰鍰金額達1100萬元。

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莊翠雲:今年全年出口值可望創下史上第三高

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財政部長莊翠雲。聯合報系資料照/記者林俊良攝影

財政部長莊翠雲今日在立院財委會備詢時表示,今年前10月出口值已有3551億美元,今年也會突破4000億美元出口值,算史上第三高,僅次於2021年、2022年的4664億和4794億。

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她進而指出,在備貨需求,以及新科技雲端與AI的暢旺來帶動出口值之下,她對於明年出口是審慎樂觀的。她認爲在庫存回覆健康之下,貿易成長量可回升,加上人工智慧,高效能運算等產業加持,明年出口可成長6.3%,但由於國際間仍有不確定因素,包括通膨、升息、地緣政治的影響,仍要密切關注。

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臺經院公佈景氣燈號,亮4黃藍燈,認爲已出現回溫跡象,且第四季年終假期消費旺季,會帶來備貨需求,可維護製造業生產動能。是否揮別谷底?對此財政部長莊翠雲表示,9月出口由衰退轉正成長,10月有381億,雖然由於去年399億基期太高,使年增率仍負成長,但出口值已有明顯提升。

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莊翠雲分析,106年之後,出口值每年都已突破3000億,106年之前,只有2000多億,對於第四季國內消費的部分,莊翠雲分析,由於民間消費持續成長,不論零售、餐飲,至於出口的部分,因爲年底,科技新貨備貨,雲端及AI需求,因此出口值每月會超過300多億的金額。

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至於對第四季出口轉正,以及明年是否有經濟放緩疑慮的看法,莊翠雲備詢時表示,主計總處已估計今年經濟成長率是1.42%,明年是3.35%。對於出口,她認爲,出口受新臺幣匯率影響之外,也有市場供需狀況,以及各別廠商競爭力及產品的品質的影響,至於匯率調整對出口廠商影響,據她瞭解,經濟部已盡密切關注也會作相關產業輔導,例如,低碳化及智慧化轉型升級加強輔導,也是希望景氣回穩時,企業有更好動能可以發展。

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她也指出,財政部降低關稅、貨物稅、營業稅等,就是希望降低進口成本的壓力,也希望反應在售價上,讓民衆有感,已延長至明年,降稅就是爲了緩和物價的上升。

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觀光人潮、科技重鎭加持 中臺灣「最強小鎭」在這裡

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中部科學園區后里園區讓后里成爲科技重鎮,也爲區域發展帶來大利多。記者宋健生/攝影

中臺灣「最強小鎮」在後裡!麗寶樂園渡假區與后豐鐵馬道爲后里帶來一年近千萬人潮,不僅觀光消費人潮驚人,全球最先進封裝廠也落腳中科后里園區,今年正式啓用,后里成爲亞太地區先進封裝供應鏈基地,「一寶、一科」翻轉后里身價。

區域發展動能強勁,帶動人口持續移入,也讓區域房市水漲船高,近二年並吸引展裕、坤悅、長虹、富旺、日寶等建商搶地卡位,市場迅速升溫。

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根據交通部觀光署111年的統計數據,臺中市前五大景點分別爲一中商圈、逢甲夜市、麗寶渡假區、草悟道、東豐后豐鐵馬道,前五名當中非市區景點的麗寶、后豐鐵馬道皆位於后里,合計帶來953萬人次的觀光消費商機。

臺中在地居民指出,麗寶提供貼近生活化的餐飲、購物、影城、娛樂等一站式消費,加上交通便捷、停車方便,親子設施友善,是中部家庭假日休閒一再造訪的好去處。

而後裡不只觀光商機,由於中部科技廊道向北延伸,重大投資案接二連三,包括臺積電銅鑼新廠、美光全球先進封裝製造落腳後科、神岡豐洲科技工業園區二期將於114年公告招商,加上已覈定的中科二期臺積電先進製程廠,AI供應鏈重壓后里、神岡、大雅,預計可增加就業人口達1.6萬人,后里區以最後3字頭房價有望成爲科技買盤新綠洲。

目前,后里區預售住宅案成交均價落在30萬至36萬元之間,最高成交單價甚至有站上4字頭的新案,追價力道十分明顯,而後續將推出的建案地點分佈漸往西移。

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繼長虹建設2021年購進甲後路1,595坪土地之後,后里區大面積土地交易包括今年間富旺建設購入后里後莊段3,039坪土地;日寶建設購入後莊段2,298坪土地,都是位在後裡西側靠近國道四神岡交流道一帶。

臺中市建築經營協會市場資訊主委白洪章分析指出,麗寶商場機能加上舊城開發飽和,是后里開發重心出現移轉現象,加上后里西城區三條國道彙集的交通便利性,促成新興居住聚落成形。

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其中,率先搶進后里西城區域推案的「展裕豐格」,除了就近享有麗寶樂園渡假區佔地200公頃的食、衣、住、行、育、樂等各項機能之外,還有另一項隱藏版的重要因素,促成高達三成科技業與自營商選擇入住「展裕豐格」。

現場專案指出,通往國道四號神岡交流道的後神路,是2018年開通的月眉西側南向聯外重要道路,既可串連豐洲科技園區,還可直達臺中航空城、中科園區,實際聯通中部科技廊道,而避開國道一號壅塞路段。

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深耕北臺中十多年的展裕建設,懷抱着榮耀家鄉的理想,在後裡成長爆發之際,同步推動居住革新,「展裕豐格」斥資聘請跨國團隊包括日本國家級營造巖田地崎建築株式會社、世界專利戴雲發alfa safe耐震工法、七期豪宅建築師戴育澤,聯手打造專爲科技新貴量身的時尚美宅。

此案規劃24至34坪2至3房產品,享受20項飯店級公設如健身房、桌球室、視聽室、兒童遊戲區等,都是超前當地獨有的規劃,體恤科技族羣、中小企業主追求更好的購屋心態,也被視爲市場指標。

111年臺中五大觀光景點一覽。資料來源:交通部觀光署官網

麗寶提供貼近生活化的餐飲、購物、影城、娛樂等一站式消費。記者宋健生/攝影

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后里區預售新案一覽。資料來源:樂居網

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