VTuber三毛貓前進bilibili！親揭官方中文名「咪萪貓」要粉絲老實等別出軌
圖／X@95rn16、bilibili@咪萪貓_Mikeneko
VTuber 三毛貓（みけねこ）真的要進軍 bilibili 了？過去遊戲角落曾報導 bilibili 出現「MikenekoOfficial」的頻道，三毛貓上傳了一部 6 秒的影片，並向中國觀衆甜喊「我愛你」引起討論。
昨（3）日三毛貓又再有新動作，發佈新片「有想要快點告訴 B 站的大家的事」，宣佈官方中文名爲「咪萪貓」，並表示自己從很多可愛的名字當中，糾結了很久終於選定了這個名字，希望大家以後來爲「咪萪貓」應援。
圖／bilibili@咪萪貓_Mikeneko
在影片尾聲，三毛貓要大家老實等着她開直播，並試探性地問「肯定不會出軌的對吧？」最後再向衆人告白「我愛你」，這段病嬌發言也讓中國網友直呼等不及了，「想妳了！」、「愛你無悔」、「好的咪醬」、「一生只愛一人」。
圖／bilibili@咪萪貓_Mikeneko
今年北京樓市的期中成績單，顯然不太樂觀。
據本站房產數據中心統計顯示，截止到6月30日，2022年北京全市新建住宅（統計不包含共有產權房、商住房、保障房、經適房、定向安置房等）網上籤約19363套，成交面積約爲250萬平方米，成交總金額約1503億元，成交均價爲60075元/平。
同比去年，成交套數/面積/總金額分別跌去36%、31.5%、23.32%。
但嚴肅君想說，今年確實不夠好，但基本面還在。
01
北京新房，變貴了
事實上，今年北京新房市場成交絕對值還不錯。前溯五年，甚至成交套數排名第二。
那爲什麼沒有能在2021年的基礎上，獲得新的成交高點？
客觀原因上來說，北京4月份開始的新一輪疫情，直到6月初才完全控制住，很多售樓處開門都做不到，更別說開盤，傳統意義上的樓市“小陽春”幾乎夭折。
更深層次的原因是，北京新房，變貴了。
去年在北京買房，人均消費673萬，而今年上半年，這一平均值已經上升至776萬，新房成交均價也首次突破6萬門檻。
關鍵是，不光買不起，大多數人還越來越不敢買。
疫情綿延三年，我們見證了巨無霸房企的一個個暴雷，新房項目的一個個爛尾，也一定親身經歷過居家隔離，見到或聽說過批量裁員，房貸斷供。
現金爲王，成爲不確定的當下，最確定的事。
02
億元俱樂部成員告訴我們
但也不是所有人，都這麼想。
2022年上半年，有12個項目成交金額超過20億，僅佔市場3%的項目，瓜分了全北京33%的銷售額。
數量少，但能量大。
作爲購房者真金白銀投票選出的佼佼者，集中度越高，說明購房者用戶畫像越接近，置業選擇也越聚焦。
兩個信息點—
1.這是有錢人的時代
12個成交超20億新房項目中，只有3個成交均價低於8萬/平。按照一直以來的8萬豪宅分界線來看，這幾乎全部是豪宅的遊戲。
2.這是海淀的時代
TOP5中，海淀佔去4席，全部12個項目中，6個位於海淀。今年上半年的記錄，幾乎都是由海淀創造的。
這裡面有價格倒掛的因素在。學府壹號院半年賣出10.67億，中建壹品·學府公館5月21日開盤，10小時售罄，119億的貨值40天網簽過半。
但8.3萬/平的中海匯德里，3月25日開盤，截至目前也已經成交499套，成交金額超40億。
在真正的流量面前，網籤從來沒有滯後性。
還不明顯嗎？三批次待出讓的海淀永豐F2地塊，別猶豫，衝啊。
03
誰還在大量出貨？
但今年的區域出貨王，卻是順義，成交總金額也只低於海淀、朝陽兩個區。
一方面供貨量大。2022年有網籤的394個新房項目中，超過1/10位於順義片區，尤其有仁和鎮、後沙峪等幾個集中上新區。
這也導致了順義是最“捨得降價”的區域。
同比去年，順義今年上半年新房成交均價下跌5.58%，成交均價絕對值只有4.4萬/平。
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除了遠郊懷密延平，只比房山房價要貴，比傳統“區域去化王”大興，還便宜3千/平。
在六環房價站上六萬後，順義、房山等傳統價格窪地片區，性價比就凸顯出來了。
互動時刻：
今年下半年北京新房市場你怎麼看？會出手買房嗎？歡迎在評論區留言討論~
雷影舍監大勝利！Steam極度好評紳士《管理員的窺視》銷量突破30萬套
圖／芒果派對Mango Party
由色色柴犬遊戲工作室與芒果派對合作開發的紳士作品《管理員的窺視》，在昨（28）日宣佈銷量突破 30 萬套，官方同步釋出賀圖紀念。
圖／芒果派對Mango Party
《管理員的窺視》是一款主打窺視系的解謎角色扮演遊戲。劇情描述主角在一場嚴重車禍後，成爲了「女大學生宿舍的管理員」。沒想到上工第一天，正當盡好職責裝設完攝影機，卻意外捕捉到房客的秘密，自此踏上紳士之路。
圖／芒果派對Mango Party
除了利用職務之便攻略女主角，玩家還得靠着修水電、打掃衛生、清理垃圾包裝自己的形象。遊戲中還有辣個好男人「導師高和」，提供技能學習，協助拉近人與人的距離。
圖／芒果派對Mango Party
遊戲在發售後於 Steam 平臺獲得大量玩家好評，官方也在今年一月宣佈即將開發續作，並表示會將玩家的熱情化作能量，投入下一次的開發中。
VTuber三毛貓進軍bilibili？講中文甜喊「我愛你」中國網友卻嘆：五味雜陳
遊戲角落合成 圖／X（舊稱推特）@95rn16
VTuber 三毛貓（みけねこ）今（28）日又有動作，中國網友發現影音網站 bilibili 竟然出現了一部名爲「MikenekoOfficial」的頻道，裡頭甚至有一隻標題寫着「來見你們了❤️」的六秒短片，向大家甜喊「Nya～我哀逆（我愛你）」引起中國 VTuber 粉絲熱議。
三毛貓近日聲稱自己丟了所有工作，於是買彩券並且開直播看看能不能中個幾百萬；不過這當然只是做效果而已，因爲去年底帶着三毛貓聲優出道的事務所 VOICE-ORE 依然選擇支持她，因此嚴格來說三毛貓並沒有失去所有事業。
※以下內容包含中之人資訊，請斟酌閱讀。
瞭解三毛貓的讀者都知道她和 hololive 潤羽露西婭、Vshojo 飴宮なずな 都是同一人。另外，hololive 早期曾經野進軍過中國市場，因此潤羽露西婭好幾年前也曾在 bilibili 開過直播，亦有不少中國粉絲是自從 hololive 時期就追隨她的。
當時的頻道甚至還留有部分影片。 圖／bilibili id=443300418
然而 hololive 在 2020 年退出中國市場，潤羽露西婭也跟着公司離粉絲們而去。事至如今已經發生太多事情，潤羽露西婭早已遭到 hololive 解約，後續加入 Vshojo 成爲飴宮なずな 但現在也已結束合約，目前以三毛貓的名義活動着，這些事情中國粉絲也都知道。不過，他們也料想不到自己心目中的潤羽露西婭竟然會在此時此刻以這種形式迴歸。固然有不少人喜迎她回來，但也有粉絲感到五味雜陳。
圖／擷取自 bilibili
《劍星》試玩版搶先預覽！五套服裝任你換、皮膚色戰衣有穿比沒穿還瑟
遊戲角落合成 圖／《劍星》體驗版遊戲內截圖
由 Shift Up 開發的動作遊戲《劍星》（Stellar Blade）將於 3 月 29 日推出試玩版，玩家將操控女主角「伊芙（Eve）」，爲了恢復遭到滅絕的地球而向外星物種戰鬥。遊戲角落事先受邀評測，以下將帶各位玩家們一虧究竟看看本作到底葫蘆裡在賣什麼藥。
圖／《劍星》體驗版遊戲截圖
試玩版服裝一覽
筆者相信紳士玩家最好奇的是服裝，所以就直切正題了：《劍星》體驗版共有五套服裝，有宣傳片封面常見的綠色、黑色戰鬥服、賽車服、冒險家裝扮，甚至是什麼裝備都不穿、只剩下皮膚色的「緊身衣」，大家可以探索自己喜歡的外觀。
初始服裝「星球空降衣（第七小隊）」正背面。 遊戲角落合成 圖／《劍星》體驗版遊戲截圖
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初始服裝「星球空降衣（第七小隊）」側面視角。 遊戲角落合成 圖／《劍星》體驗版遊戲截圖
服裝「星球空降衣（第二小隊）」。 遊戲角落合成 圖／《劍星》體驗版遊戲截圖
服裝「荒地冒險家」。 遊戲角落合成 圖／《劍星》體驗版遊戲截圖
服裝「賽車服」正背面。 遊戲角落合成 圖／《劍星》體驗版遊戲截圖
服裝「賽車服」挖洞設計相當慷慨。 遊戲角落合成 圖／《劍星》體驗版遊戲截圖
服裝「賽車服」從下到上的視角很牙敗。 遊戲角落合成 圖／《劍星》體驗版遊戲截圖
如果上述四套裝備都不穿的話，伊芙身上就只剩下皮膚色的「緊身衣」：據官方所述這套衣服「彷彿活生生的一層皮膚」，換言之，這就是本作女主角的「沒穿」狀態，而當玩家只穿緊身衣時則無法使用護盾功能（畢竟在戰鬥層面上形同裸體）。
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紳士玩家最在意的服裝「緊身衣」。 遊戲角落合成 圖／《劍星》體驗版遊戲截圖
遊戲設定上只穿「緊身衣」的話等同沒穿，所以玩家無法受到護盾保護。 遊戲角落合成 圖／《劍星》體驗版遊戲截圖
配音
臺灣玩家較熟悉的有英語和韓語配音：英配聲線上比伊芙外表更成熟一點，韓配則較符合角色外觀。考慮到開發商 Shift Up 來自韓國，筆者第一輪先體驗了韓語配音，演出相當滿意。順帶一提，倘若玩家想玩日文配音的話記得遊戲要買日版。
效能與畫質
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《劍星》一共有三種效能模式供玩家選擇：系統預設的「平衡模式」畫面與幀數兼顧，筆者體感上每秒 45 幀左右；追求極限畫質的人可以選擇 4K 畫質，每秒 30 幀的「解析度優先模式」，力求畫面流暢度的人也可以開啓每秒穩定 60 幀且畫面也不會有太大破綻的「效能優先模式」。經筆者實測，三種模式的幀數都相當穩定，因此端看玩家對於畫面解析度的追求有多高。
戰鬥系統與難度
本作戰鬥圍繞在連技、格擋、閃避三種機制。連技靠着輕攻擊（☐ 鍵）和重攻擊（△ 鍵）的組合就能達成，玩過《無雙》系列的玩家應該很容易理解。從輕攻擊或是重攻擊起手的連招都有，有些招式則需長按蓄力纔會觸發。就算不細看招式表，兩個按鍵交替瞎按也能砍出賞心悅目的連招，算是本作很平易近人的地方。
技能樹示意圖。
格擋和閃避也是本作戰鬥重點，例如本作的小怪都需要格擋一定次數才能處決，且有些怪物的強力招式只能透過閃避應對，面對 Boss 的一套連技時也往往需要交替使用這兩項防禦技術，才能打出無傷的漂亮戰鬥。玩過《只狼》的話應該可以快速適應本作的戰鬥系統。
圖／《劍星》體驗版遊戲截圖
不過，官方也提供不少簡化戰鬥的方式，例如遊戲開頭就能選擇輕鬆看劇情、敵人傷害被大幅調低的「故事模式」，選項亦可調整「面對怪物的特殊攻擊時，系統是否需要提示 QTE 」，感覺得出《劍星》想在華麗戰鬥的系統中也兼顧到輕度玩家、手殘黨的遊戲體驗。
體驗版遊玩時長？
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玩簡單模式且不逛地圖的話 30 分鐘左右即可體驗完畢。如果您和筆者一樣是手殘黨但又想挑戰普通模式，也喜歡慢慢逛地圖的話則可玩約莫 1～1.5 小時不等。至於本作相當主打女主角伊芙的身材，光是打量、操控她走路、跑步、跳躍、游泳、上下爬梯、吊單槓等動作，可能又會把遊玩時間拉到更長，一切取決於您對伊芙的喜愛程度。
此外，體驗版存檔可繼承到正式版，屆時正式版發售後玩家就可以不用重玩序章內容。
額外驚喜：Boss 戰
當玩家破玩主線故事後，主選單會新增「頭目戰」模式，不僅提供另一隻 Boss 讓玩家挑戰，也讓玩家可以更自由的搭配「外脊裝」：追求狂打連段的「攻擊型」，降低完美格擋、完美閃避難度的「操作型」文以及減少傷害、護盾更厚的「保護型」。此外還有「機件」讓玩家可以更進一步配出自己想要的戰鬥風格。
順帶一提，本文開頭所述的賽車服、黑色戰鬥服和冒險家裝扮要在此模式才能穿戴，主線劇情下只能穿綠色戰鬥衣或是緊身衣。
其他設定、雜談
外觀設定除了服裝以外還有配件可選，目前試玩板提供黑框眼鏡和耳環讓玩家自由搭配。
臉部配件全脫（圖左）、只戴眼鏡（圖中）、只戴耳飾（圖右）。 遊戲角落合成 圖／《劍星》體驗版遊戲截圖
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就連馬尾長度也可以選擇長（及地）或短（及胸），頭髮長度並不影響畫面流暢度，因此端看玩家喜好調整。
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玩家可在設定自行選擇伊芙的長馬尾（圖左）與短馬尾（圖右）。 遊戲角落合成 圖／《劍星》體驗版遊戲截圖
整體來說，《劍星》體驗版並沒有超出動作遊戲玩家的想像，但無論是眼睛看的、手上玩的 Shift Up 通通都給玩家了，絕對是一款及格甚至再往上爬的佳作，也期待正式版的內容能更加滿足玩家的胃口與需求。
MyGO翻唱版《我內心的糟糕念頭》片頭曲釋出 公開日是羊宮妃那跟市川生日！
圖／YouTube@NUMAnimation YouTubeチャンネル、YouTube@MyGO!!!!!
校園戀愛動漫《我內心的糟糕念頭》合作《BanG Dream! It’s MyGO!!!!!》企劃終於輪到片頭曲了！雙方昨（26）日公開由 MyGO!!!!! 翻唱的《我內心的糟糕念頭》主題曲〈僕は…〉。
兩方的合作企劃於今年 1 月 6 日揭曉，主打我 Cover 我自己的概念，讓聲優羊宮妃那飾演的 MyGO!!!!! 主唱「高鬆燈」連動…也是羊宮妃那飾演的山田杏奈，當時即宣佈會配合《我內心的糟糕念頭》動畫第二季推出片頭及片尾翻唱曲。
隨着企劃公開經過快一個月，官方率先釋出高鬆燈 Cover 的片尾曲〈戀してる自分すら愛せるんだ〉。這回則是選在羊宮妃那跟市川京太郎的生日 3 月 26 日當天揭露 MyGO!!!!! 翻唱版〈僕は…〉。除了公開翻唱曲外，〈僕は…〉也將收錄進音樂手遊《BanG Dream! 少女樂團派對》開放遊玩。
〈僕は…〉的歌詞意境可謂男主角市川想要對山田訴說的心裡話，描述因爲兩人的相遇，而讓世界有了嶄新的變化。不只歌詞意境貼合動畫劇情，本首歌最初釋出的 MV 也相當精緻，接連播放大量山田的美顏，最後還有小倆口跟衆人在禮堂的甜蜜舞蹈，動畫每集播出都讓人捨不得跳過。
拿地减少后布局新赛道，2023代建企业TOP30中民企占七成
近日行業有多家酒店簽約開業的消息傳來，如官宣進駐三亞灣的三亞W酒店、落子深圳北站深業上城學府項目的豪華精選和AC酒店、萬信至格酒店簽約進駐上海徐家彙、昆明怡景園引入英迪格和VOCO酒店雙品牌等新聞。
在這些待開業的酒店介紹中，除了有對酒店區位的介紹，不少酒店也將酒店設計作爲宣傳的重點，如計劃2028年開業的三亞灣W酒店就披露該酒店建築設計是由富有盛名的新加坡知名建築公司WATG擔綱，而室內設計則由國際設計事務所Yabu Pushelberg操刀。邁點注意到，伴隨着年輕一代成爲消費主體，打卡文化、顏值經濟的蓬勃，酒店設計正在成爲酒店核心競爭力的重要一環，其彰顯的不再僅僅是酒店視覺的呈現，而是串聯酒店籌建到開業運營的關鍵。
01 中國酒店設計演變小史
事實上，儘管中國是世界上最早出現旅館的國家，但真正意義上的現代化酒店出現卻要晚得多，最早的旅館也並無設計一說，更多的還是住宿、餐飲功能的疊加，室內外設計在旅館籌建中所佔比例非常少。業內人士稱中國酒店室內設計在新中國成立初期發展仍然極爲緩慢，50年代至70年代末幾乎沒有自己的室內外設計，1900年建成的北京飯店也只不過是50年代俄羅斯古典主義與中國傳統裝飾符號混合的設計樣式。
隨後，這一近乎停滯的發展態勢伴隨着改革開放的推進有了顯著的變化，一方面是旅遊經濟的快速發展，消費需求有了更加豐富的表達；另一方面則是國際酒店集團的接連入華讓中國酒店業領略到了不同設計風格背後專業化設計的魅力。
此時，中國酒店設計開始從簡單的跟風模仿走向專業化的設計之路，邁點注意到，這一路走來中國酒店設計的演變有以下三個特點：
第一，設計之風由高端奢華刮向全品類。囿於過去中國現代酒店業的發展緩慢，酒店類型單一，商務功能的酒店佔據主體，招待所、賓館性質的酒店又無設計需求，因此彼時的酒店設計類型還是相對單一的，專業的酒店設計還是聚集在高端奢華酒店品類中。但伴隨着消費者需求的日益多樣化和細分化，酒店行業的細分程度不斷提升，出現了生活方式酒店、電競酒店、設計師酒店、藝術酒店等多個酒店品類，專業的酒店設計不再是高端奢華酒店的專屬，而成爲酒店品牌標識的一部分。比如以愛電競酒店爲代表的電競酒店，就打破了傳統酒店的設計風格，通過電競元素的融合打造沉浸式電競體驗空間，電腦配置上下牀的客房也打破了傳統標間的室內設計；而電影酒店則通過與影視元素的聯結，打造了沉浸式影音體驗空間，也與傳統的酒店設計大相徑庭。
第二，設計理念由功能轉向體驗。過去中國酒店的設計主要集中在提供基本的住宿和餐飲功能上，但社會的進步和人們生活水平的提高，使得消費者對生活品質的體驗需求越來越高，傳統的功能性設計開始向體驗性設計轉變。簡單來說，現代酒店設計不僅關注功能，更加註重營造獨特的氛圍和體驗，通過精心設計的空間佈局、獨特的裝飾風格和個性化的服務創造出讓客人愉悅放鬆的氛圍，爲其帶來難忘的住宿體驗。
第三，設計思維由學習轉向創新。可以看到，過去中國酒店業在設計層面主要是借鑑國外的經驗和模式，缺乏自身的特色和創新，但伴隨着中國本土文化的蓬勃和審美趨勢的發展，中國酒店設計開始從學習轉向創新。越來越多的酒店開始注重挖掘本土文化和歷史底蘊，並將其融入酒店設計中，打造具有中國特色的獨特媒體的酒店形象，並通過不斷探索新的設計理念和方式，爲消費者呈現更加新穎、獨特的酒店體驗。以書香酒店爲例，其一直將文化作爲品牌打造的核心要素，在酒店產品中融入蘇州獨特的人文氣質，構建了”五香四美”爲內核的具備江南文化精緻特點的主題特色酒店。
02 酒店設計，正在迎來”潑天富貴”
正如前文所言，當下酒店設計已經是酒店籌建之初的必經之路，且這條路不僅是高端奢華酒店要走，中高端、中端、經濟型酒店也都要走，奢華酒店、高端酒店希望可以通過個性化的酒店設計彰顯門店魅力，中端、經濟型酒店品牌也希望通過獨樹一幟的設計樹立品牌標識，而在新的市場環境和消費需求下，酒店設計正在迎來更大的發展機會。
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在消費端，顏值經濟和打卡文化的盛行促使酒店必須關注設計。得益於社交媒體的普及，酒店顏值的重要性越來越強，人們不僅追求住宿產品的實用性，更注重其外觀和美感以及影像呈現的效果，這也意味着無論是酒店的外觀還是內部裝飾，都需要具有吸引力和辨識度，在滿足消費者審美需求的同時還能夠使其在社交平臺展示生活方式和品味，”出片”成爲消費者選擇酒店的重要原因之一，這些變化無疑給酒店設計帶來更大的發揮空間。
在品牌端，行業細分程度的加深和品牌升級的需要也催生了大量的設計需求。近年來酒店市場出現明顯變化，一方面酒店品牌化趨勢明顯，行業細分程度加劇，品牌逐漸成爲酒店信譽和品質的象徵，另一方面行業競爭激烈，產品同質化嚴重。爲了能夠在市場中脫穎而出，不少酒店品牌都開始推進品牌的煥新升級，過去幾年漢庭、如家、城市便捷、希爾頓歡朋、亞朵等行業頭部酒店品牌都發布了新升級版本，而品牌升級背後往往意味着酒店設計的全面調整和優化。
在市場端，存量市場的蓬勃爲酒店設計帶來了巨大的機遇。相關數據顯示，2016年至2020年，全國住宿業設施客房數CAGR爲1%，相比較1999-2016年的6%有明顯下滑，過去三年存量更新的速率進一步加快。在存量酒店翻新改造的過程中，酒店設計可以通過思考空間佈局、優化裝飾風格、更新服務設施等方式，爲酒店注入新的活力和魅力，提升其競爭力和盈利能力。
與此同時，高質量發展的行業趨勢也要求酒店拿出高質量的設計，以滿足不斷升級的消費需求和市場競爭的挑戰。這意味着酒店設計需要更加註重細節、品質和創新，不僅要符合功能性和實用性，還要具備獨特的個性和文化內涵，以打造與衆不同的酒店體驗，進而推進行業的高質量發展。
03 酒店設計，必須跨過的三道關口
可以看到，中國酒店設計從”拿來”到”創新”，設計理念和設計思維已經發生了巨大的變化，市場上也誕生了許多專業的酒店設計公司和設計師，同時也涌現出不少極具特色的酒店設計。但不少人提到酒店設計依然有一定的擔憂，有人擔心酒店設計的成本過高，酒店的實際經營很難收回設計的成本，有人則認爲酒店設計大多華而不實，除了外觀好看並無實質性作用。
邁點研究發現，這些”擔憂”共同構成的是當下中國酒店設計必須跨過的三個關口：
一是酒店設計不能與酒店經營脫節。這一方面表現爲對設計師的選擇，有的酒店在籌建之初往往會選擇更有名的建築設計師和室內設計師，而不考慮設計師對酒店業務的熟悉程度，這也導致了最終設計的酒店產品在建築力學、美學上表現很好，但卻不適合酒店經營、管理的需要，增加了後續的經營成本和維護費用。另一方面則體現爲酒店設計對酒店長期回報率的關注，簡單來說雖然有些設計投入會增加初期成本，但如果能夠有效提升客戶體驗、增加品牌認知度，最終爲酒店帶來更多收益也是可以的，這也要求酒店設計在初期階段就要考慮收入與回報的平衡。
二是酒店設計不能與酒店市場定位偏差。一些酒店在沒有經過慎重周密的市場調研及準確的市場定位便貿然開展酒店設計，結果出現酒店建築風格、室內風格與消費者定位、產品定位發生偏離等情況。這要求酒店設計深入瞭解酒店的目標客羣和市場定位，不同類型的酒店面向不同的客戶羣體，其設計風格、服務配套和設施配置都應根據目標客羣的需求和偏好進行調整。簡單來說，高端奢華酒店可能注重設計的獨特性和豪華感，而經濟型酒店則更注重實用性和成本控制。
三是酒店設計要充分考慮功能實用性。功能實用性是酒店設計的基礎，直接關係到消費者的舒適體驗程度，因此在追求設計美觀和獨特性的同時，設計團隊必須兼顧實用性，確保酒店的各項設施和服務能夠滿足消費者的實際需求。比如根據酒店定位和客戶羣體特點合理規劃酒店的空間佈局和功能分區；注重酒店的細節設計，確保酒店的各項設施和服務符合消費者的實際使用習慣和舒適感；注重設施的可持續性和環保洗性，確保酒店運營符合環保要求等。舉個簡單的例子，有的酒店在設計員工電梯時忽略了設計餐廳食品原料、泔水的輸送通道，在後續經營過程中很容易引起消費者不滿。
另外值得注意的是，由於我國酒店星級酒店評定標準比較強調硬件設施的檔次，一些酒店爲了達到星級標準，在設計時片面追求裝修的豪華和進口材料的堆砌，反而違背了酒店產業高質量發展的初衷。
04 未來酒店設計的4個猜想
伴隨着酒店專業化設計的程度越來越高，設計不再是高端奢華的專屬，這種對美學表達的追求、對功能組合的思考以及對地理人文的思辨也在偌大的酒店市場中找到了更多的成長空間。那麼在這新的環境中，未來酒店設計還會有哪些變化？邁點有以下四點猜想：
其一，視覺呈現有進有退。可以看到，對比傳統過分追求富麗堂皇的酒店建築和室內裝修，未來酒店的設計思維明顯要更加多元，既有匹配年輕人特性的多巴胺配色，通過跳躍的色彩搭配打造活力空間；也有極簡化的視覺表達，通過現代主義的幾何圖案和光影調度實現高級感的空間美學；也有復古思潮的重煥新生，將傳統的經典風格融入新的設計語言…這種變化是根據不同的項目情況、區位特點、物業特點以及需求導向而呈現的差異變化，其集中體現爲酒店設計在視覺層面展現的進退空間，”進”的是大膽創新，充分發揮元素疊加的魅力，第一時間抓住消費者的目光，成爲關注的焦點；”退”的則是適當留白，用簡潔的設計語言給消費者留下想象的空間。
其二，功能體驗有取有舍。隨着消費者需求的變化以及消費主體的多元，未來酒店設計或將面臨更多的功能體驗選擇。設計團隊需要根據項目定位和客戶需求合理規劃功能體驗的組合，並在各項功能體驗之間進行取捨和優化。簡單來說，在設計高端度假酒店時，可能需要注重豐富多彩的娛樂設施和服務，如果酒店有着豐富的老年客羣，還需要進一步做好適老化的產品設計；在設計商務酒店時，則可能更需要注重會議和商務設施的完善，以滿足客戶的需求；而在設計以親子爲主要客羣的酒店時，可能除了需要關注酒店產品的兒童友好程度，還要爲成年人提供輕鬆愉悅的產品。
其三，文化融入有選擇。世界著名酒店設計師Phillippe Starck的設計理念是將一種文化概念的美麗昇華爲人文概念的美好，在他看來，文化的融入可以成爲酒店靈魂的重要組成部分。而這實際上也是未來酒店設計正在展現的趨勢之一。邁點注意到，近年來中國酒店設計風格出現了越來越多的傳統文化、民俗等元素，甚至出現了以地區傳統文化爲核心的國潮酒店等，這類酒店誕生於文化自信的歷史大背景下，擁有更加豐富的市場認知度，而對在地文化的挖掘除了能給酒店帶來更多的差異化特點之外，還能作爲傳承和展示在地文化的窗口，進一步貼近當地文化和客戶需求，增強品牌認同感和歸屬感。
其四，材料應用更科學。未來酒店設計將更加註重材料的科學應用和可持續發展，設計團隊將選擇環保、可再生的材料，並注重材料的質量和安全性。例如，可持續發展的木材、竹材等自然材料將得到更多的應用；同時，新型環保材料和技術也將不斷涌現，如可降解材料、再生塑料等，材料應用的科學化將使酒店設計更加環保和健康，符合可持續發展的理念，同時提升客戶體驗和品牌形象。
05 寫在最後
從某種程度上說，酒店設計並不僅僅是一種空間的藝術，而是一門綜合建築設計、室內設計、景觀設計等多個領域的複雜藝術。在酒店設計的過程中，設計師們既是藝術家，又是工程師，更是情感的引領者，他們的努力讓酒店不僅是一個簡單的住宿空間，更是一個充滿故事和情感的場所，同樣也是一個能夠帶來持續增值和收益的資產。我們希望看到酒店產業更創新的設計、更新潮的表達、更豐富的功能，成爲酒店行業的高質量發展的全新引擎。
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臺灣氣候潮溼，多數家庭都備有除溼機。示意圖／ingimage
臺灣氣候潮溼，多數家庭都備有除溼機。對此，臺電特地在粉絲團提醒民衆，應適時注意除溼機是否運作正常，並定期檢查滿水停機功能，以免發生火災意外。
臺電電力粉絲團表示，抗潮防黴的除溼機是家中使用頻率很高的家電，因此民衆要注意其運作狀況，若想測試除溼機滿水停機功能，可將水箱裝滿後啓動機器，測試其是否能正常斷電。臺電解釋，如果機器功能故障，就需停止使用及儘快報修，以免發生危險。
臺電說明，除溼機水箱的水太滿溢出，機體遇水易產生短路，若再加上老舊電線外露，很有可能導致電線走火，引發除溼機自燃的火災意外，請民衆務必小心。
除此之外，除溼機水箱還有2大重點要注意。第1點「水箱須裝置妥當」，民衆需避免水箱傾斜讓水溢出，導致水濺入機體而故障，或引發觸電等危險；第2點「定期清潔水箱」，水箱中的水若無定期清理，容易滋生細菌影響家庭衛生，水箱溼氣也容易讓機內零件受潮，使故障率增加，「所以定期倒水清潔也很重要喔」。
北京商報訊（記者 王寅浩） 3月9日，在十四屆全國人大二次會議民生主題記者會上，住房和城鄉建設部部長倪虹表示，今年打算再改造5萬個老舊小區，建設一批完整的社區。
倪虹稱，2023年全國實施各類城市更新項目有6.6萬個，完成投資2.6萬億元，其中新開工改造城鎮老舊小區5.3萬個，惠及2200多萬居民；加裝電梯3.6萬部，增設停車位85萬個，養老托育等社區服務設施2.1萬個；改造燃氣等各類管道約10萬公里；建設口袋公園4100多個、綠道5300多公里，拓展了草坪開放空間1.1萬公頃。
多數人認爲屋齡10到20年的中古屋是最佳選擇。圖／聯合報系資料照片
不少人會因爲地點、房價等因素而考慮購買中古屋，但中古屋要怎麼選才划算？有一名網友就在PTT發文分析中古屋的優缺點，並且詢問大家要買幾年的中古屋比較划算？貼文一出，多數人的選擇都是10到20年最佳。
原PO在PTT以「現在買屋齡幾年的中古屋最划算」爲題發文，他以自己的觀點分析中古屋的優缺點，其優勢是「空間、地點」，缺點則是「外觀舊、公設少、要花一大筆錢整理」。原PO表示現在多數人都追求預售屋和新成屋，因爲上漲的空間大，但如果不是考量投資，而是考慮自住的話，那麼買屋齡幾年的中古屋住起來最爽最划算呢？文末他還列出5個選項，「A.5年內、B.5-10年、C.10-20年、D.20-30年、E.30年以上」，讓大家選擇。
貼文一出，多數人都認爲10到20年的屋齡是唯一選擇，「有價差的話，C」、「C吧，新法規後很少房子會因爲地震倒掉」、「921後耐震新法規至今基本一樣，考慮建照只能19年內」、「10~20吧！30年以上通常開始會慢慢出問題，要花錢修」、「社區維護良好的C或D」、「從選項來看，只有C纔是最佳解，但倘若該地段C與B價差不大的話，選B」。
還有不少網友都提出自己的條件，「先看你多有錢和你居住地方房價多少」、「先看整修上有沒有可靠師傅或老闆，有的話我覺得地段比屋齡重要多很多，若沒有，就買新或已整的」、「看地段，上禮拜看到一間信義區的低總老房剛釋出不到兩天就售出了」、「跟地點比較有關係」、「看你買哪裡，如果是桃園市，那不用太考慮地震，天選地質」、「先看管委會，再看停車場、大廳、樓梯間、資源回收區是否專管」。